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The Landing at Doby's Bridge 1918 N Dobys Bridge Rd
Local commercial 106 – 1 226 m² À louer Fort Mill, SC 29715
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Entouré de nouveaux développements et de projets de développement
- Grand parking pour les employés et les clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Phase 1 | 111 – 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Phase 2 | 106 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau Phase 1
Disponibilité Phase 1 : +/- 1 200 – 7 200 m² d'espace commercial.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage, bureau Phase 2
Disponibilité Phase 2 : +/- 1 140 – 8 610 pieds carrés d'espace commercial Opportunités de drive double voie : +/- 2 500 – 5 000 pieds carrés Phase 2 : +/- 4,5 acres
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1918 N DOBYS BRIDGE RD , FORT MILL, SC 29715
| Espace total disponible | 1 226 m² | Année de construction | 2026 |
| Min. Divisible | 106 m² | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface commerciale utile | 1 459 m² |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 459 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial et de restauration disponible à l'angle de la route N. Doby's Bridge et de la voie de contournement sud de Fort Mill. Il existe également des possibilités de restaurants indépendants proposant des services au volant à deux voies. Le site est entouré de nouveaux projets de développement dans un quartier en pleine croissance de Fort Mill. Un nouveau complexe commercial et de bureaux a récemment été achevé en face du site, avec des locataires : Blue Bar & Smokehouse, Smallcakes Cupcakery, Huntington Learning Center, etc. Le développement résidentiel se développe également dans cette zone, Nims Village prévoyant plus de 65 unités derrière le projet Harris Teeter juste en face du site et Massey — Taylor Morrison construisant 917 unités unifamiliales à moins d'un mile sur Doby's Bridge Road. Disponibilité de la phase 1 +/- 1 200 à 7 200 pieds carrés d'espace commercial Disponibilité de la phase 2 : +/- 1 140 à 8 610 pieds carrés d'espace commercial Opportunités de conduite à double voie de +/- 2 500 à 5 000 pieds carrés Phase 1 +/- 3,15 AC Phase 2 +/- 4,5 AC Total +/- 7,65 AC Livraison été 2026
- Signalisation
CONTACT
-
Josh Beaver -
The Nichols Company, Inc.
Présenté par
The Landing at Doby's Bridge | 1918 N Dobys Bridge Rd
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