1919 Hampton Ave
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1919 Hampton Ave Immeuble residentiel 6 lots 611 113 € (101 852 €/Lot) Taux de capitalisation 7,45 % Augusta, GA 30904
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multifamilial classique avec un rendement élevé et un historique de croissance des loyers dans un quartier très prisé.
- Excellente option pour vous améliorer et vous diversifier grâce à votre plateforme d'échange 1031.
- La structure en stuc, les planchers de bois franc et de carrelage permettent de réduire les coûts d'entretien à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce magnifique bâtiment multifamilial de style artisanal est divisé en quatre unités d'une chambre et une unité de 3 chambres plus un cottage de 2 chambres. ?
Les maisons Arts and Crafts ont été construites en tenant compte de leur environnement environnant et ce bâtiment illustre cet idéal. ? Nichés dans une section très privée de Summerville Terrace, la structure principale et le chalet sont situés sur un terrain relativement grand (près d'un demi-acre). ? Les résidents des appartements partagent l'espace extérieur, y compris la cour arrière et le porche pleine largeur avec des colonnes carrées effilées. ? Le chalet possède sa propre cour clôturée privée. ?
Les caractéristiques souhaitables incluent un éclairage de sécurité automatique, un grand espace de stationnement, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, de beaux planchers en bois et des éléments architecturaux tels que des portes françaises, de grandes fenêtres six en un et des cheminées scellées pour la conservation. ?
Situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux restaurants et parcs préférés d'Augusta, entre les campus de Summerville et du centre-ville de l'université d'Augusta, à proximité du Paine College à vélo. ? Profitez d'un accès facile à Fort Eisenhower et à tous les employeurs les plus dynamiques d'Augusta. ?
Entièrement occupé par le locataire. ? Veuillez donner un préavis d'au moins 48 heures et envoyer une preuve de fonds ou de financement avant de planifier une visite
Les maisons Arts and Crafts ont été construites en tenant compte de leur environnement environnant et ce bâtiment illustre cet idéal. ? Nichés dans une section très privée de Summerville Terrace, la structure principale et le chalet sont situés sur un terrain relativement grand (près d'un demi-acre). ? Les résidents des appartements partagent l'espace extérieur, y compris la cour arrière et le porche pleine largeur avec des colonnes carrées effilées. ? Le chalet possède sa propre cour clôturée privée. ?
Les caractéristiques souhaitables incluent un éclairage de sécurité automatique, un grand espace de stationnement, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, de beaux planchers en bois et des éléments architecturaux tels que des portes françaises, de grandes fenêtres six en un et des cheminées scellées pour la conservation. ?
Situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux restaurants et parcs préférés d'Augusta, entre les campus de Summerville et du centre-ville de l'université d'Augusta, à proximité du Paine College à vélo. ? Profitez d'un accès facile à Fort Eisenhower et à tous les employeurs les plus dynamiques d'Augusta. ?
Entièrement occupé par le locataire. ? Veuillez donner un préavis d'au moins 48 heures et envoyer une preuve de fonds ou de financement avant de planifier une visite
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 611 113 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par lot | 101 852 € | Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 7,45 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1911/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | Zonage | R-1C - Le zonage R-1C en Géorgie est un district de zonage pour les maisons unifamiliales. C'est un quartier résidentiel à densité maximale qui permet la construction de maisons individuelles. |
| Prix | 611 113 € |
| Prix par lot | 101 852 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,45 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 475 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1911/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1C - Le zonage R-1C en Géorgie est un district de zonage pour les maisons unifamiliales. C'est un quartier résidentiel à densité maximale qui permet la construction de maisons individuelles. |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Cheminée
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Pelouse
- Porche
- Sans tabac
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Recyclage
- Sans tabac
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0451067000 | Évaluation des aménagements | 122 924 € |
| Évaluation du terrain | 9 813 € | Évaluation totale | 132 737 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0451067000
Évaluation du terrain
9 813 €
Évaluation des aménagements
122 924 €
Évaluation totale
132 737 €
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