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1919-1929 N 3rd Street, Harrisburg, PA 1919 N 3rd St Local commercial 79 – 929 m² À louer Harrisburg, PA 17102
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété récemment réaménagée située le long d'un couloir très fréquenté, à quelques pâtés de maisons du nouveau palais de justice fédéral et des commodités du centre-ville de Harrisburg.
- Les utilisations autorisées incluent la vente au détail, les épiceries, les restaurants, certaines utilisations médicales et bien plus encore
- Espaces de 850 pieds carrés à plus de 10 000 pieds carrés disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Various Suites | 79 – 929 m² | Négociable | 96,07 € /m²/an 8,01 € /m²/mois 89 249 € /an 7 437 € /mois | Double net |
1er étage, bureau Various Suites
Total retail redevelopment
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 850 pieds carrés jusqu'à 10 000 pieds carrés disponibles à la location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 929 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 79 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2020 |
À PROPOS DU BIEN
Soyez parmi les premiers à profiter d'une opportunité commerciale exceptionnelle dans une propriété récemment réaménagée au cœur d'un quartier en plein essor de la ville de Harrisburg. Situé à quelques pâtés de maisons du nouveau palais de justice fédéral et de Midtown. Des suites allant de 850 pieds carrés à plus de 10 000 pieds carrés sont disponibles. Le zonage permet d'aménager des épiceries, des commerces de détail, des restaurants, des bureaux de recrutement et de recrutement, certaines utilisations médicales et bien plus encore !
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1919-1929 N 3rd Street, Harrisburg, PA | 1919 N 3rd St
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