1919 Sooke Rd Terrain 0,22 ha À vendre 1 334 073 € Victoria, BC V9B 1V9

Site de développement de premier ordre à Colwood Corners, à proximité d'un nouveau développement résidentiel et commercial à usage mixte, en face du prestigieux parcours de golf Royal Colwood. Il s'agit du cœur de Colwood, à proximité des installations de loisirs, des boutiques, des transports en commun et de la lagune d'Esquimalt. Le terrain d'une superficie de 23 458 pieds carrés est actuellement classé R1, mais l'OCP est désigné Colwood Corners, ce qui permet un FAR maximum de 4,5. La municipalité concentre la plus forte densité le long du corridor Sooke Road, Goldstream et Wale Road, avec des approbations récentes pour plus de bâtiments de plus de 30 étages. La propriété offre une façade d'environ 195'83 pieds le long de Colwood Crescent et une façade de 99'76 pieds le long de Sooke Road avec une façade arrière. L'ancienne clause restrictive inscrite sur le titre restreint le développement et doit être supprimée pour développer. La majorité des 13 propriétaires ont accepté la suppression de la clause restrictive. LES AMÉNAGEMENTS FUTURS POURRAIENT OFFRIR UNE VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN DEPUIS LES UNITÉS SITUÉES AU-DESSUS DE 3 OU 4 ÉTAGES. OPPORTUNITÉ RARE de sécuriser votre futur site de développement au CŒUR de Colwood avec le potentiel futur de sécuriser certaines des propriétés supplémentaires dans le lotissement de 13 lots et plus de 7 acres. REMARQUE : Les maisons en rangée de 3 à 4 étages ne seront probablement pas prises en charge par la municipalité. Le vendeur et son locataire rembourseront leur loyer au loyer du marché. Un certain financement par le fournisseur est disponible pour un acheteur qualifié moyennant un acompte important.