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Target Anchored Site / Retail & Restaurants 1919 W Tennessee St
Local commercial 557 m² Immeuble 4 étoiles À louer Tallahassee, FL 32304
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection signalée
- Le trafic quotidien s'élève à 41 500
- Construction sur mesure ou location foncière
- Plus de 67 000 étudiants dans un rayon de 3 miles
- Les locataires incluent : CAVA, Raising Cane's, Jeremiah's Italian Ice, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Espace extérieur à louer ou à construire sur mesure
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boru Boru Sushi Bar
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- Keke's Breakfast Cafe
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- Target Express
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- Vale Co
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boru Boru Sushi Bar | - | - | - |
| Keke's Breakfast Cafe | Enseigne | - | - |
| Supercuts | Services | - | - |
| Target Express | Enseigne | - | - |
| Vale Co | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1919 W TENNESSEE ST , TALLAHASSEE, FL 32304
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Sous-type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur W Tennessee Street à Tallahassee, en Floride, cet immeuble commercial de 66 000 pieds carrés est situé à l'intersection très fréquentée de W Tennessee St et High Road, desservant les communautés environnantes de FSU, TCC et FAMU. Construit en 2018 et rénové en 2020, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, avec un trafic quotidien de 49 000 personnes. Les principaux locataires incluent Raising Cane's, Target et Cava.
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Target Anchored Site / Retail & Restaurants | 1919 W Tennessee St
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