Home Depot | 1919 Wells Rd
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Home Depot 1919 Wells Rd Local commercial 10 087 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Orange Park, FL 32073 12 758 515 € (1 264,82 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease sans aucune responsabilité du propriétaire.
- Il reste trois ans de mandat avec des options de dix ou cinq (5) ans.
- Revenu moyen des ménages de 83 597$ dans un rayon de 5 miles.
- Le locataire est sur ce site depuis plus de 30 ans.
- 67 869 habitants dans un rayon de 3 miles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RIPCO REAL ESTATE a le plaisir de mettre en vente le 1919 WELLS ROAD, un immeuble locatif net de 108 578 pieds carrés à locataire unique, occupé à 100 % par HOME DEPOT. Home Depot occupe les locaux depuis sa construction en 1992 et il reste environ trois ans à écouler à son bail principal de 35 ans, avec dix options de cinq (5) ans restantes.
La propriété Home Depot a été construite en 1992 et se trouve sur 11,37 acres le long de Wells Road à Blanding Boulevard, le principal corridor commercial est-ouest d'Orange Park. L'établissement se trouve à côté d'un centre commercial de 178 999 pieds carrés composé de At Home, Petsmart/Banfield Animal Hospital/Crunch Fitness, et juste en face de l'Orange Park Mall, un centre commercial régional de 529 766 pieds carrés ancré par Dillard's, Dick's Sporting Goods, JCPenny, Old Navy et le théâtre AMC.
En 2005, Home Depot a conclu un contrat de sous-location avec un sous-locataire pour environ 0,92 acre sur le côté sud-ouest de la parcelle.
Le sous-locataire paie 79 860$ par an à Home Depot, ainsi que les frais CAM et les taxes foncières. Le sous-locataire détient et maintient sa propre assurance de biens et de responsabilité. La durée actuelle de la sous-location expire le 30 septembre 2027 et le sous-locataire dispose de cinq (5) options de renouvellement pour 5 ans restantes, avec des augmentations de 10 % pour chaque option. La propriété est actuellement louée à Panda Express et au dispensaire de cannabis AYR. Ce bâtiment ne fournit actuellement aucun loyer supplémentaire au propriétaire, mais reviendra au propriétaire si Home Depot quitte le site.
La propriété Home Depot a été construite en 1992 et se trouve sur 11,37 acres le long de Wells Road à Blanding Boulevard, le principal corridor commercial est-ouest d'Orange Park. L'établissement se trouve à côté d'un centre commercial de 178 999 pieds carrés composé de At Home, Petsmart/Banfield Animal Hospital/Crunch Fitness, et juste en face de l'Orange Park Mall, un centre commercial régional de 529 766 pieds carrés ancré par Dillard's, Dick's Sporting Goods, JCPenny, Old Navy et le théâtre AMC.
En 2005, Home Depot a conclu un contrat de sous-location avec un sous-locataire pour environ 0,92 acre sur le côté sud-ouest de la parcelle.
Le sous-locataire paie 79 860$ par an à Home Depot, ainsi que les frais CAM et les taxes foncières. Le sous-locataire détient et maintient sa propre assurance de biens et de responsabilité. La durée actuelle de la sous-location expire le 30 septembre 2027 et le sous-locataire dispose de cinq (5) options de renouvellement pour 5 ans restantes, avec des augmentations de 10 % pour chaque option. La propriété est actuellement louée à Panda Express et au dispensaire de cannabis AYR. Ce bâtiment ne fournit actuellement aucun loyer supplémentaire au propriétaire, mais reviendra au propriétaire si Home Depot quitte le site.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
10 087 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1992
Prix
12 758 515 €
Prix par m²
1 264,82 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
765 474 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
4 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
4,60 ha
Zonage
REPC - PUBLICITÉ PLANIFIÉE
Stationnement
258 Espaces (25,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
137 m le Wells Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-04-26-010672-001-03 | Évaluation des aménagements | 3 222 074 € |
| Évaluation du terrain | 2 597 088 € | Évaluation totale | 5 819 162 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06-04-26-010672-001-03
Évaluation du terrain
2 597 088 €
Évaluation des aménagements
3 222 074 €
Évaluation totale
5 819 162 €
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