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192 LEX 192 Lexington Ave 223 – 1 154 m² Immeuble 4 étoiles À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une propriété vieille de près d'un siècle à Midtown South, récemment rénovée de fond en comble pour répondre à toutes les demandes des locataires modernes.
- Faites bonne impression dans le lobby récemment repensé, qui présente une esthétique minimaliste accentuée par l'art contemporain et une grande mosaïque personnalisée.
- Profitez d'un emplacement central à un pâté de maisons de la station de métro 33 Street et à quelques minutes de marche du Grand Central Terminal et de Penn Station.
- Les améliorations du capital immobilier comprennent la restauration de la façade, la mise à jour de la signalisation du bâtiment, une nouvelle porte d'entrée à double largeur et la modernisation des ascenseurs.
- Découvrez des étages entiers de préconstructions allant de 6 500 à 8 654 pieds carrés avec des plans d'étage ouverts et inondés de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, l'établissement dispose d'un bureau de sécurité ouvert 24h/24 avec une infrastructure personnelle de vidéosurveillance et un contrôle d'accès en dehors des heures de bureau.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Ground floor retail opportunity!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Fully built space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 4 Bureaux privés
- 12 Postes de travail
- Fully built space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 8 Postes de travail
- Fully built space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1101 | 259 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1102 | 401 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1103 | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1101
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1102
| Surface |
| 401 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1103
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor retail opportunity!
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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11e étage, bureau 1101
| Surface | 259 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- 3 Bureaux privés
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11e étage, bureau 1102
| Surface | 401 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
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- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
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- 4 Bureaux privés
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11e étage, bureau 1103
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 8 Postes de travail
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APERÇU DU BIEN
Le 192 Lex, situé au 192 Lexington Avenue, est un immeuble de bureaux boutique élégamment réinventé offrant un environnement riche en équipements. S'élevant sur 17 étages à Midtown South, la propriété de 140 000 pieds carrés a fait l'objet d'une rénovation complète de plusieurs millions de dollars afin de repositionner la propriété afin de répondre aux demandes des locataires modernes. Le programme d'amélioration des immobilisations comprenait la restauration de la façade et l'installation d'un éclairage supérieur, une signalétique améliorée, une toute nouvelle porte vitrée à double largeur, un hall d'entrée entièrement repensé avec une hauteur de plafond de 25 pieds et des œuvres d'art contemporain mises en valeur par une grande mosaïque personnalisée, la modernisation des cabines d'ascenseur et du matériel mécanique, et le remplacement des unités CVC à certains étages. De plus, la propriété dispose désormais d'un penthouse reconfiguré avec accès au patio privé sur le toit pour le locataire occupant, offrant une vue pittoresque sur le quartier environnant de NoMad. Pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit, 192 Lex est surveillé par un bureau de sécurité ouvert 24 heures sur 24 avec du personnel sur place, équipé d'une infrastructure de vidéosurveillance et de communication, et offre un accès après les heures de bureau via des cartes d'accès sécurisées pour les locataires. La propriété dispose de pré-constructions complètes d'étages avec toutes les divisions raisonnables prises en compte. Profitez de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle grâce à une vaste gamme de fenêtres. Le 192 Lex bénéficie d'un emplacement central à l'intersection de Lexington Avenue et de la 32e rue Est, à proximité de la gare Grand Central et permet d'accéder facilement à tout ce que New York a à offrir.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
- Classe de performance énergétique –A
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
192 LEX | 192 Lexington Ave
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