Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
192 NY-17, Tuxedo Park, NY 10987 192 Ny-17
Local commercial 204 m² À louer Tuxedo Park, NY 10987
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 221,70 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 45 312 € /an 3 776 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Découvrez une opportunité inégalée de concrétiser votre vision avec ce restaurant entièrement rénové à nu, situé au cœur de Tuxedo Park ! Implanté le long de la très fréquentée Route 17, ce bien à haute visibilité a été méticuleusement modernisé pour offrir une toile vierge clé en main, prête à accueillir votre projet unique. Chaque détail a été soigneusement pris en compte : une façade flambant neuve, un intérieur refait à neuf, deux toilettes conformes aux normes ADA, un système CVC de pointe, des installations électriques mises à jour, un nouveau sous-plancher, des murs et plafonds isolés. De plus, une superbe nouvelle terrasse avec espace extérieur a été ajoutée, offrant encore plus de possibilités pour votre activité. Un sous-sol complet est également disponible pour le stockage. Le zonage flexible T-TC (Tuxedo-Town Center) permet une variété d’utilisations, notamment des banques, bars et tavernes, bureaux professionnels, ateliers ou studios d’artisanat, épiceries, centres de fitness, boutiques, et restaurants sur place ou à emporter. Avec l’infrastructure déjà en place pour une hotte commerciale, la restauration est l’utilisation optimale, mais l’espace offre un potentiel illimité pour des personnalisations. Anciennement un diner emblématique, ce bien allie une riche histoire et des améliorations modernes, en faisant une base idéale pour un projet extraordinaire. Situé dans le cadre bucolique de Tuxedo Park, cet emplacement est facilement accessible, avec un parking sur place en abondance et une proximité avec le parc d’État de Harriman et Bear Mountain, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Que vous réimaginiez un restaurant communautaire apprécié ou lanciez un nouveau concept, cet espace entièrement rénové vous offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision. Planifiez une visite dès aujourd’hui et explorez le potentiel infini qu’offre cette propriété remarquable !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 192 NY-17 , TUXEDO PARK, NY 10987
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2021 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez une opportunité sans précédent de donner vie à votre vision avec cette coque de restaurant entièrement rénovée au cœur de Tuxedo Park ! Située le long de la route 17 très fréquentée, cette propriété à haute visibilité a été méticuleusement améliorée pour fournir une toile vierge clé en main, prête à accueillir votre vision unique. Chaque détail a été traité, y compris une toute nouvelle façade, un intérieur, deux toilettes conformes à l'ADA, un système CVC ultramoderne, des systèmes électriques améliorés, un nouveau sous-plancher, des murs et des plafonds isolés. De plus, un superbe nouveau patio avec des sièges extérieurs a été ajouté, offrant encore plus de possibilités pour votre entreprise. Il y a un sous-sol complet pour le rangement. Le zonage flexible du T-TC (Tuxedo-Town Center) permet une variété d'utilisations, notamment des banques, des bars et des tavernes, des bureaux professionnels, des ateliers ou des studios d'artisanat, des épiceries, des centres de conditionnement physique, des magasins de détail et des restaurants proposant des plats à emporter ou à déguster. Avec l'infrastructure nécessaire à la mise en place d'une hotte commerciale, la restauration constitue l'utilisation la plus importante et la meilleure, mais l'espace offre un potentiel de personnalisation illimité. Cet établissement abritait autrefois un restaurant emblématique, mais sa riche histoire et ses améliorations modernes en font le point de départ idéal pour quelque chose d'extraordinaire. Situé dans le bucolique parc Tuxedo, cet endroit est facilement accessible, avec un grand parking sur place et la proximité du parc national Harriman et de Bear Mountain, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes. Que vous souhaitiez réinventer un restaurant communautaire apprécié ou lancer un nouveau concept, cet espace entièrement rénové offre tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision. Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez le potentiel infini de cette propriété remarquable !
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
192 NY-17, Tuxedo Park, NY 10987 | 192 Ny-17
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.