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1920-2 Oceanside Blvd Bureaux/Local commercial 204 m² À louer Oceanside, CA 92054
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé
- Entièrement développé, tous les services en
- Panneau commémoratif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 204 m² | 3,66 - 4,27 m | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 34 820 € /an 2 902 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2
AVAILABLE NOW- 2200 S.F. light industrial, office/ retail , located next to Alberto's , off Oceanside Blvd, Oceanside, Ca, one block East of HWY 5,on the path of numerous local and national businesses, high traffic count over 40,000 per day, monument sign with great visibility, plenty on site parking spaces. the space was occupied by Alpha Graphics Other successful and long term tenants in the center are : Liquor store, Mexican & Thai Restaurants, Black Rock drive thru Coffee, Vape shop and a Sports Bar & Grill. The space if fully re developed on year 2016, has three rooms, a reception area, a couple offices, private bathroom, good size useful patio, Water heater, central heating and cooling system, a couple floor drains, tile floor and high ceiling 12-14 Feet. Great possibilities for Medical, Dental , Chiropractic & law offices, Fast Food Restaurant, or share Beauty a studio for Hair Stylists, Manicurists, Facialists, Skin Car, Sap, and beauty supplies all in one . also good for light manufacturing facilities. There are plenty other possibilities at this Specialty Plaza. Please drive by and call to view inside the unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,66 - 4,27 m
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Balcon
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Accessible fauteuils roulants
- Trafic élevé
- panneau du monument - visible
- tous les services entièrement développés en
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau/commerce disponible de 2200 pieds carrés, situé sur le côté d'Alberto's, sur Oceanside Blvd Oceanside Ca, à un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 5, sur le chemin de kilomètres d'entreprises commerciales locales et nationales avec un trafic très élevé, plus de 40 000 par jour, panneau commémoratif, nombreuses places de stationnement sur place, emplacement de coin. Maintenant vacant. Les autres locataires du centre sont : un magasin d'alcool, le restaurant mexicain Alberto's, un restaurant de cuisine thaïlandaise, le café Black Rock Drive Thru, Vape & Cigar et un bar et grill sportif. L'espace a été réaménagé en 2016. Il dispose d'un haut plafond, de plusieurs pièces, d'une salle de bain privée, d'un système de chauffage et de climatisation central, d'une réception, d'un patio et d'un espace de rangement, de deux drains de sol, d'un chauffe-eau, d'eau, de gaz et d'électricité. Le loyer de base est inférieur à celui du marché, le CAM comprend : les taxes, l'assurance, la gestion, l'entretien, les réparations, l'élimination des déchets et également la consommation d'eau. Appelez le propriétaire/agent
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1920-2 Oceanside Blvd
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