EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! IL N'Y A RIEN DE MIEUX QUE CET ENDROIT POUR CE PRIX ! VUE SUR L'OCÉAN ET SUR LA CÔTE !
ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE AVEC DES HAUSSES CONSTANTES DES TAUX DE LOCATION, DES AUGMENTATIONS DES LOYERS ET DES RENOUVELLEMENTS DES LOCATAIRES, DES OPPORTUNITÉS DE RÉAMÉNAGEMENT AVEC LE ZONAGE HBB-EAST (POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE JUSQU'À 25 ÉTAGES) ET LA DÉTENTION DE « DROITS AÉRIENS » SUR LE BÂTIMENT VOISIN ! LE NOUVEAU PROPRIÉTAIRE PEUT ÉGALEMENT MODIFIER LES BAUX BRUTS ACTUELS EN NNN. LOYERS BRUTS DE 42$ À 46$ PC.
IMMEUBLE DE BUREAUX BOUTIQUE DE 10 ÉTAGES MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ ET ENTRETENU, À VENDRE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. LE BÂTIMENT EST CONSTAMMENT LOUÉ À 100 % ET COMPREND 147 810 PIEDS CARRÉS BRUTS, DONT 6 ÉTAGES DE BUREAUX À LOUER D'ENVIRON 85 000 PIEDS CARRÉS BRUTS ET 4 ÉTAGES DE GARAGE DE STATIONNEMENT AVEC ENVIRON 196 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES.
IL Y A UN ACCORD À CONCLURE AVEC LE BON ACHETEUR !
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