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Riverdale Point 1920 W 5200 S Bureau 503 m² 50 % Loué À vendre Roy, UT 84067 1 192 184 € (2 369,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Area, Remodeled
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Executive Summary
Located on the highly visible corner of 5200 South and 1900 West, this remodeled commercial property offers prime exposure with traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day (10,000 AADT on 5200 South and 24,000 AADT on 1900 West). The site provides outstanding visibility, accessibility, and signage opportunities for any professional or service-oriented business.
The building has been recently remodeled, featuring updated interiors, and refreshed exterior finishes. Designed for flexibility, the space is ideal for professional offices, incubator micro-suites, salon suites and collaborative suite users seeking a turn-key, low-maintenance environment in a strong commercial corridor.
Surrounded by established retail, dining, and service businesses, the property benefits from excellent local demographics and strong daily traffic flow. Its convenient access and clean, professional aesthetic make it a standout opportunity for owner-users or investors seeking a high-visibility location in a proven market.
Traffic Counts:
• 5200 South – 10,000 AADT
• 1900 West – 24,000 AADT
Located on the highly visible corner of 5200 South and 1900 West, this remodeled commercial property offers prime exposure with traffic counts exceeding 34,000 vehicles per day (10,000 AADT on 5200 South and 24,000 AADT on 1900 West). The site provides outstanding visibility, accessibility, and signage opportunities for any professional or service-oriented business.
The building has been recently remodeled, featuring updated interiors, and refreshed exterior finishes. Designed for flexibility, the space is ideal for professional offices, incubator micro-suites, salon suites and collaborative suite users seeking a turn-key, low-maintenance environment in a strong commercial corridor.
Surrounded by established retail, dining, and service businesses, the property benefits from excellent local demographics and strong daily traffic flow. Its convenient access and clean, professional aesthetic make it a standout opportunity for owner-users or investors seeking a high-visibility location in a proven market.
Traffic Counts:
• 5200 South – 10,000 AADT
• 1900 West – 24,000 AADT
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
503 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 192 184 €
Prix par m²
2 369,38 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
168 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
DTG - 1920 W 5200 S Roy, Ut
Commercial Property
High Traffic Street
Stationnement
12 places (23,85 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Sous-sol-bureau 10
- 20 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol-bureau 10 | 20 m² | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol-bureau 10
| Surface |
| 20 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-011-0011 | Évaluation des aménagements | 345 218 € |
| Évaluation du terrain | 131 655 € | Évaluation totale | 476 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-011-0011
Évaluation du terrain
131 655 €
Évaluation des aménagements
345 218 €
Évaluation totale
476 874 €
1 sur 25
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Présenté par
Riverdale Point | 1920 W 5200 S
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