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Galindo Office Building 1920 W Villa Maria Rd Bureau 2 237 m² 62 % Loué À vendre Bryan, TX 77807 2 441 807 € (1 091,46 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux emblématique de plus de 24 000 pieds carrés sur Villa Maria Rd à Bryan, au Texas. Un actif très visible avec un grand attrait extérieur et situé à proximité du Traditions Club & Community
  • Excellente opportunité pour le propriétaire occupant, avec 7 223 pieds carrés d'espace contigu actuellement disponible pour un bureau régional ou corporatif de marque
  • Plusieurs points d'entrée et de sortie avec un accès facile à la promenade Harvey Mitchell et à l'autoroute 47.
  • Excellent rapport qualité-prix, offert à un rabais important par rapport au coût de remplacement de seulement 114,20 $/pied carré.
  • Plus de 10 000 pieds carrés d'espace continu peuvent être mis à disposition d'ici la fin de 2022.
  • Situé dans un corridor de croissance dynamique à proximité de l'université Texas A&M, du campus RELLIS et du Health Science Center.

PIÈCES JOINTES

1920 W Villa Maria Rd

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 237 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
2 441 807 €
Prix par m²
1 091,46 €
Pourcentage loué
62 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
746 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
1,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2 - Quartier du commerce de détail
Stationnement
83 Espaces (37,1 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Centre de fitness
  • Signalisation
  • Climatisation

À PROPOS 1920 W VILLA MARIA RD , BRYAN, TX 77807

OLDHAM GOODWIN a le plaisir de vous présenter l'emblématique bâtiment Galindo à votre attention. Le bâtiment Galindo est un immeuble de bureaux de classe A d'environ 24 000 pieds carrés situé dans un corridor de croissance dynamique de Bryan, au Texas. Cette offre représente une opportunité d'achat et d'image de marque rare pour un bureau corporatif ou régional sur le marché de Bryan-College Station, à un rabais important par rapport au coût de remplacement actuel. L'établissement bénéficie d'une présence et d'une visibilité exceptionnelles dans les rues, ainsi que d'un emplacement central, à proximité de l'université Texas A&M, du campus RELLIS et du centre des sciences de la santé.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • 70 m²
  • -
  • Service complet brut
  • -

Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.

  • Finance et assurances
  • 288 m²
  • -
  • -
  • -

Le groupe Galindo est un groupe de sociétés entrepreneuriales contrôlées par Ramiro Galindo et ses associés. Les entreprises, dont le siège social est situé à Bryan, au Texas, exercent leurs activités dans le centre du Texas. Dans le passé, elle était active au Danemark et en Bolivie, où elle a débuté en 1964. Grâce à la vie et à l'expérience professionnelle du directeur, les entreprises promeuvent une vision d'opportunité entrepreneuriale et de croissance dans un certain nombre de secteurs. Depuis son déménagement au Texas en 1974, le groupe Galindo offre aux investisseurs, aux prêteurs, aux fournisseurs, aux employés, aux associés et aux amis la possibilité de participer à la croissance et au succès de diverses entreprises commerciales dans un monde difficile et en mutation.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 70 m²
  • -
  • -
  • -

Primary Services est l'une des agences de recrutement primées les plus importantes de Houston, au service de clients du monde entier. Ils ont placé avec succès plus de soixante-dix mille candidats ayant une carrière enrichissante dans de nombreuses entreprises leaders du secteur au monde.

  • Texasldpc Inc
  • Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Finance et assurances
  • 130 m²
  • -
  • -
  • -

Le groupe Galindo est un groupe de sociétés entrepreneuriales contrôlées par Ramiro Galindo et ses associés. Les entreprises, dont le siège social est situé à Bryan, au Texas, exercent leurs activités dans le centre du Texas. Dans le passé, elle était active au Danemark et en Bolivie, où elle a débuté en 1964. Grâce à la vie et à l'expérience professionnelle du directeur, les entreprises promeuvent une vision d'opportunité entrepreneuriale et de croissance dans un certain nombre de secteurs. Depuis son déménagement au Texas en 1974, le groupe Galindo offre aux investisseurs, aux prêteurs, aux fournisseurs, aux employés, aux associés et aux amis la possibilité de participer à la croissance et au succès de diverses entreprises commerciales dans un monde difficile et en mutation.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances 70 m² - Service complet brut -
Finance et assurances 288 m² - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques 70 m² - - -
Texasldpc Inc Construction - - - -
Finance et assurances 130 m² - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 203
  • 358 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 3 853 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

  • 2e Ét.-bureau 204
  • 129 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 1 384 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

  • 3e Ét.-bureau 302
  • 105 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 1 135 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

  • 3e Ét.-bureau 303
  • 49 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 530 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

  • 3e Ét.-bureau 305-02
  • 18 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 195 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

  • 3e Ét.-bureau 305-08
  • 15 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Louez 160 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 203 358 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 204 129 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 302 105 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 303 49 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 305-02 18 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 305-08 15 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface
358 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 204

Surface
129 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 302

Surface
105 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 303

Surface
49 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305-02

Surface
18 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 305-08

Surface
15 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 203

Surface 358 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 3 853 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

2e Ét.-bureau 204

Surface 129 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 1 384 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

3e Ét.-bureau 302

Surface 105 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 1 135 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

3e Ét.-bureau 303

Surface 49 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 530 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

3e Ét.-bureau 305-02

Surface 18 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 195 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

3e Ét.-bureau 305-08

Surface 15 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Louez 160 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans l'immeuble de bureaux Galindo. Idéal pour les consultants, les propriétaires de petites entreprises ou les travailleurs à distance à la recherche d'un espace de travail efficace et rentable dans un cadre professionnel.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
41541
Évaluation du terrain
360 635 €
Évaluation des aménagements
1 152 134 €
Évaluation totale
1 512 769 €
  • ID de l’annonce: 33041812

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2020

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1920 W Villa Maria Rd, Bryan, TX 77807

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