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2nd Gen Restaurant Space Available 19200 Ventura Blvd
Local commercial 118 m² À louer Tarzana, CA 91356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade commerciale exceptionnelle, rare commerce indépendant à 2 locataires ! Nouvelle rénovation avec de grandes vitrines.
- En face d'un accès pratique à l'autoroute 101.
- Les détaillants adjacents incluent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee.
- Plus de 53 000 voitures par jour.
- Quartier résidentiel dense et à revenus élevés de Tarzana.
- À proximité de Tarzana Village Walk et des centres médicaux de Tarzana.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19200 | 118 m² | Négociable | 529,53 € /m²/an 44,13 € /m²/mois 62 231 € /an 5 186 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19200
Propriété d'angle haut de gamme à Tarzana. Vitrines à grandes vitrines. Excellente visibilité sur la rue. Signalisation massive sur poteaux. Plus de 53 000 voitures par jour. En face d'un accès pratique à l'autoroute 101. Quartier résidentiel dense et à revenus élevés de Tarzana. Les détaillants adjacents incluent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee. À proximité de Tarzana Village Walk et des centres médicaux de Tarzana.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Vitrine
- Restaurant de 2e génération
- Propriété d'angle haut de gamme à Tarzana
- Vitrines à grandes vitrines
- Excellente visibilité sur la rue
- Signalisation massive sur poteaux
- Plus de 53 000 voitures par jour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Little Cafe
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 19200 VENTURA BLVD , TARZANA, CA 91356
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 335 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 335 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Propriété haut de gamme à Tarzana Corner. Nouvelle rénovation avec de grandes vitrines. Excellente visibilité sur la rue. Signalisation massive sur poteaux. Plus de 53 000 voitures par jour. En face d'un accès pratique à l'autoroute 101. Zone résidentielle dense et à revenus élevés de Tarzana. Les détaillants adjacents incluent Ross, TJ Maxx, Home Goods, Sit & Sleep, Whole Foods, Starbucks et Peet's Coffee. À proximité de Tarzana Village Walk et des centres médicaux de Tarzana.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2nd Gen Restaurant Space Available | 19200 Ventura Blvd
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