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Residential Development Opportunity 19203 Cajalco Rd Terrain 16,23 ha À vendre 4 557 760 € Perris, CA 92570

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès au coin de la rue Wood et Cajalco
La propriété peut être subdivisée

Eau de puits

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le vendeur a déjà entamé le processus de rezonage d'une station-service. Pourrait également subdiviser les lots en 1/2 acre pour SFR. La moitié arrière de la propriété actuellement louée. Le propriétaire utilise également une partie de la propriété pour la culture de fruits et légumes. Il existe actuellement 2 SFR qui pourraient être réparés et loués, etc. De nombreuses opportunités.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 557 760 €	Sous-type de bien	Ferme
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	À usage mixte Développement de lot unifamilial Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Nb de lots	1	Surface totale du lot	16,23 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	4 557 760 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Ferme
Usage proposé	À usage mixte Développement de lot unifamilial Agricole Ferme de pâturage Maison unifamiliale
Surface totale du lot	16,23 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	4 557 760 €	Surface du lot	16,23 ha
Prix par ha	280 789,56 €

Prix	4 557 760 €
Prix par ha	280 789,56 €
Surface du lot	16,23 ha

Secteur agricole résidentiel zoné 1/2. La parcelle du coin avant a un puits avec pompe. La moitié arrière de la propriété est actuellement louée. Le vendeur a déjà entamé le processus de rezonage pour une utilisation dans les stations-service.

DESCRIPTION

Agriculture résidentielle zonée 1/2. Avec plus de 1300 pieds de façade sur Cajalco et Wood, les possibilités sont infinies. Le colis situé dans le coin avant comporte un puits avec pompe. L'aqueduc MWD passe juste sous la propriété, donc l'eau est infinie. La moitié arrière de la propriété est actuellement louée au mois. Pourrait également subdiviser les lots en 1/2 acre pour SFR. Le propriétaire utilise également une partie de la propriété pour la culture de fruits et légumes et l'élevage de poulets. Il existe actuellement 2 SFR qui pourraient être réparés et loués etc. De nombreuses opportunités.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 321-140-003 321-140-035 321-140-036 321-140-034	Évaluation des aménagements	171 179 €
Évaluation du terrain	1 335 864 €	Évaluation totale	1 507 043 €