1921 17th Ave Columbus GA | 1921 17th Ave
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1921 17th Ave Columbus GA 1921 17th Ave Immeuble residentiel 4 lots 344 882 € (86 221 €/Lot) Taux de capitalisation 9,11 % Columbus, GA 31901
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété à revenus sur un grand terrain près du parc Lake Bottom dans la région de Columbus GA Midtown.
- L'unité 1 a environ 1741 pieds carrés avec 3 grandes chambres, 2 salles de bains, une salle à manger formelle, une cuisine, un grand salon, un bureau/bibliothèque, une buanderie de belle taille
- Modernisation électrique et séparation des conduites d'alimentation et d'eau, nouveaux compteurs pour les unités 1 et 2, nouveaux câbles d'entrée de service, boîtier d'alimentation et nouveau système CVC
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété multifamiliale génératrice de revenus idéalement située dans le quartier prisé de Lakebottom Park. Dispose de 2 maisons historiques avec un total de 4 unités sur un grand terrain de 100 pieds x 245 pieds. L'unité principale du 1921 17e Avenue a été rénovée. Les améliorations comprennent la mise à niveau électrique et la séparation des conduites d'alimentation et d'eau, de nouveaux compteurs pour les deux unités, de nouveaux câbles d'entrée de service, le remplacement du boîtier du panneau d'alimentation par des boîtiers de disjoncteurs de 200 ampères, un nouveau système CVC central, une toute nouvelle peinture, de nouveaux revêtements de sol et des comptoirs de cuisine. L'unité à l'étage mesure environ 1188 pieds carrés avec un grand salon, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeux et la chambre dispose d'un salon ou d'une petite crèche. La plus grande unité du rez-de-chaussée d'environ 1741 pieds carrés comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une salle à manger formelle, une cuisine, un grand salon, une buanderie de belle taille et un porche grillagé. Les unités situées au 1922 16e Avenue comprennent 1 chambre et 1 salle de bain (593 pieds carrés et 497 pieds carrés) à louer pour 600$ et 300$ par mois
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 1 468 € | 162 |
| 2+1 | 1 | 642,07 € | 110 |
| 1+1 | 2 | 412,76 € | 46 - 55 |
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| Code de zonage | MRI |
| MRI |
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Showtime Realty, Inc.
1921 17th Ave Columbus GA | 1921 17th Ave
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