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Vibrant, Walkable Downtown Berkeley Location 1921-1925 Martin Luther King Jr Way 153 – 334 m² À louer Berkeley, CA 94704

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Quartier animé et piétonnier — Trader Joe's se trouve de l'autre côté de la rue
  • Plafonds très hauts et belle lumière naturelle
  • Accès facile à l'autoroute et stationnement dans la rue est disponible
  • À un pâté de maisons de la très animée University Avenue
  • Excellente opportunité de signalisation
  • Marchez jusqu'à UC Berkeley, BART et toutes les commodités culturelles et culinaires du centre-ville de Berkeley

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 1921
  • 153 m²
  • Négociable
  • 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 61 080 € /an 5 090 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

High-visibility, Downtown Berkeley corner retail space with plenty of natural light. Ideal for salon, fitness, or service commercial. FEATURES - Large window frontage on busy corridor - Open floor plan - Very tall, wood-beam ceilings - Natural light from west and north - Excellent signage opportunity - Just one block off busy University Avenue - Vibrant Downtown Berkeley location, and Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Near all Downtown Berkeley cultural and culinary amenities - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds
  • 1er étage, bureau 1925
  • 180 m²
  • Négociable
  • 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 66 685 € /an 5 557 € /mois
  • Bail industriel brut
Type de bien
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Downtown Berkeley office space available. Open space plan with beautiful window-lined entry and natural light. FEATURES - Open space with 2 private offices and restroom downstairs, and 2 private rooms upstairs - Service room on ground floor - Tall ceilings with multiple skylights (some operable) - HVAC - Separately metered gas/water/electrical - Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 1921 153 m² Négociable 398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 61 080 € /an 5 090 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 1925 180 m² Négociable 370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 66 685 € /an 5 557 € /mois Bail industriel brut

1er étage, bureau 1921

Surface
153 m²
Durée
Négociable
Loyer
398,46 € /m²/an 33,20 € /m²/mois 61 080 € /an 5 090 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

High-visibility, Downtown Berkeley corner retail space with plenty of natural light. Ideal for salon, fitness, or service commercial. FEATURES - Large window frontage on busy corridor - Open floor plan - Very tall, wood-beam ceilings - Natural light from west and north - Excellent signage opportunity - Just one block off busy University Avenue - Vibrant Downtown Berkeley location, and Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Near all Downtown Berkeley cultural and culinary amenities - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Toilettes privées
  • Espace d’angle
  • Hauts plafonds

1er étage, bureau 1925

Surface
180 m²
Durée
Négociable
Loyer
370,00 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 66 685 € /an 5 557 € /mois
Type de loyer
Bail industriel brut
Type de bien
Bureau
Disponibilité
Maintenant

Downtown Berkeley office space available. Open space plan with beautiful window-lined entry and natural light. FEATURES - Open space with 2 private offices and restroom downstairs, and 2 private rooms upstairs - Service room on ground floor - Tall ceilings with multiple skylights (some operable) - HVAC - Separately metered gas/water/electrical - Trader Joe’s is across street NEIGHBORHOOD - Short walk to BART, and 4 blocks to UC Berkeley - AC Transit bus stops all along nearby University Avenue - Steps to live music, performing arts, museums, galleries, and sporting events - In vicinity of several coworking spaces, and fitness/gyms - Close to several new and proposed student housing developments - 5 blocks to North Shattuck amenities such as The Cheese Board Collective, Chez Panisse, and Walnut Square shops - Easy freeway access - Street parking available

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • 4 Bureaux privés
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 334 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 334 m²
Année de construction 1928

À PROPOS DU BIEN

- Immeuble du centre-ville de Berkeley dans un quartier animé et accessible à pied - SYSTÈME DE CLIMATISATION - Gaz/eau/électricité mesurés séparément - Trader Joe's est de l'autre côté de la rue - À quelques pas du BART et à 4 pâtés de maisons de l'université de Berkeley - Le bus AC Transit s'arrête tout le long de l'avenue University, située à proximité - À quelques pas de la musique live, des arts du spectacle, des musées, des galeries et des événements sportifs - À proximité de plusieurs espaces de coworking et de fitness/gymnases - Près de plusieurs ensembles de logements étudiants nouveaux et proposés - À 5 pâtés de maisons des commodités de North Shattuck telles que les boutiques The Cheese Board Collective, Chez Panisse et Walnut Square - Accès facile à l'autoroute - Stationnement disponible dans la rue

  • Métro
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

The YMCA
CycleBar
Trader Joe's
Nations
Tender Greens
Bonchon
Chase Bank
Bank of America
Patelco Credit Union
Charles Schwab
  • ID de l’annonce: 18224275

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1921-1925 Martin Luther King Jr Way, Berkeley, CA 94704

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