TA Travel Center - White Hills, AZ | 19210 S Hwy 93
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TA Travel Center - White Hills, AZ 19210 S Hwy 93 Local commercial 897 m² À vendre White Hills, AZ 86445 17 223 548 € (19 195,77 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location on US-93: Positioned Along a Major Transportation Corridor Connecting Las Vegas, NV, to Phoenix, AZ, Ensuring Steady Traffic Flow
- Includes Amenities Such As - Ample Parking (67 Spaces), Multiple QSR & Dining Lounge Options, CAT Scale, Laundry Facilities, Pet- Friendly Facilities
- Operated Under the Well-Established TA Express Brand, Known For Consistent Quality and Driver-Centric Services
- Features 67 Truck Parking Spaces, 7 Fuel Lanes, and 4 Non-Diesel MPDs Accommodating Heavy Traffic Flow and Large Vehicles
- Serves as a Key Stop For Visitors Heading to The Grand Canyon Skywalk, Lake Mead, and Other Scenic Landmarks
- White Hills and the Surrounding Region Are Seeing Increased Residential and Commercial Growth, Which Will Boost Long-Term Traffic Volumes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 9,658 SF TA Travel Center Located at 19210 South Highway 93 in White Hills, AZ. This Offering Features an Absolute Triple Net Lease With Over 15 Years Remaining and No Landlord Responsibilities. The Property Operates Under the Well-Established TA Express Brand, Renowned For Its Consistent Quality and Driver-Centric Services, Making it a Secure and Attractive Investment Opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Arizona, LLC - Lic. #LC690889000 BoR: Gary W. Berwick, CCIM - Lic. AZ #BR625869000
In Cooperation With Sands Investment Arizona, LLC - Lic. #LC690889000 BoR: Gary W. Berwick, CCIM - Lic. AZ #BR625869000
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
897 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
17 223 548 €
Prix par m²
19 195,77 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
1 033 413 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
2,17 ha
Zonage
C2H
Façade
342 m le U.S. 93
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- LV Petroleum
- Enseigne
- 897 m²
- 1 151,78 €
- Déc. 2040
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| LV Petroleum | Enseigne | 897 m² | 1 151,78 € | Déc. 2040 |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 440 241 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
440 241 €
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