1922 Canal St
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1922 Canal St Immeuble residentiel 2 lots 1 829 894 € (914 947 €/Lot) Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel ADU avec les 2 garages tout en gardant 3 places de parking dans l'allée
- Le locataire occupait une unité de 2 lits/2 salles de bain à 6 000 $/mois
- À quelques pas des canaux de Venise, de la promenade et du boulevard Abbot Kinney
- Accès sécurisé
- Unité vacante rénovée avec 1 lit/1 salle de bain avec accès direct au garage
- Non soumis à LA RSO (construction en 1980)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CONSTRUIT EN 1980, NON SOUMIS À LA RSO. Le 1922 Canal St est un duplex avec une unité vacante et entièrement rénovée de 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée avec son propre patio arrière privé et une unité de 2 chambres/2 salles de bain, occupée par le locataire au deuxième étage avec deux grands patios donnant sur l'espace de vie et la chambre principale. Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse ainsi que de son propre garage pour une voiture avec accès direct ! Une allée suffisamment grande pour permettre le stationnement de trois véhicules hors voirie permet d'ajouter de la valeur grâce à un ADU dans les garages existants.
Cette opportunité est idéalement située dans une rue tranquille à proximité des canaux de Venise, de Ocean Front Walk et du boulevard Abbot Kinney.
Cette opportunité est idéalement située dans une rue tranquille à proximité des canaux de Venise, de Ocean Front Walk et du boulevard Abbot Kinney.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 829 894 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 914 947 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 197 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 50% |
| Nb de lots | 2 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix | 1 829 894 € |
| Prix par lot | 914 947 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 197 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 4 128 € | 86 |
| 2+2 | 1 | 5 503 € | 112 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
ZONAGE
| Code de zonage | LARD2 (RD2-1-O) |
| LARD2 (RD2-1-O) |
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