A 3-Unit in Prime Echo Park | 1922 Lake Shore Ave
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A 3-Unit in Prime Echo Park 1922 Lake Shore Ave Immeuble residentiel 3 lots 1 187 826 € (395 942 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Los Angeles, CA 90039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Située sur un terrain de 9 999 pieds carrés, la propriété répond aux besoins des locataires d'aujourd'hui : faible densité et grands espaces extérieurs
- Situé dans le quartier recherché d'Elysian Heights, à Echo Park, près de Silver Lake, offrant un accès pratique à l'emploi, au commerce et aux divertissements
- Stationnement sur place sans exigences de modernisation sismique
- Le propriétaire actuel a soigneusement entretenu la propriété
- Entreprise familiale et exploitée depuis 13 ans
- 27 % des loyers restent à la hausse grâce aux rénovations intérieures
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NE VOUS PROMENEZ PAS DANS LA PROPRIÉTÉ ET NE PERTURBEZ PAS LES LOCATAIRES. CONTACTEZ L'ÉQUIPE D'INSCRIPTION POUR PLUS DE DÉTAILS.
Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté de trois appartements située au 1922-1924,5 Lake Shore Avenue. La propriété en question est située à l'est de l'autoroute de Glendale et au nord de Sunset Boulevard.
La propriété est située à Elysian Heights, qui est généralement considérée comme faisant partie d'Echo Park et à proximité de Silver Lake. La popularité de ce sous-marché s'est considérablement accrue ces dernières années, avec une vie nocturne animée et animée ainsi que des boutiques et des cafés branchés dans les environs immédiats. En raison de la croissance des loyers et de l'évolution de la région, le site a accueilli les familles, les jeunes professionnels et les artistes ces dernières années.
La propriété est située sur une grande parcelle de 9 999 pieds carrés et comprend deux unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Il reste 27 % de hausse locative que les nouveaux propriétaires peuvent capter grâce à des rénovations intérieures.
Compte tenu de l'emplacement idéal et des éléments de valeur ajoutée restants, le 1922-1924.5 Lake Shore Avenue est bien placé pour offrir aux investisseurs des rendements sains et un potentiel d'appréciation à long terme.
Marcus & Millichap, en tant qu'agent d'inscription exclusif, a le plaisir de proposer à la vente une communauté de trois appartements située au 1922-1924,5 Lake Shore Avenue. La propriété en question est située à l'est de l'autoroute de Glendale et au nord de Sunset Boulevard.
La propriété est située à Elysian Heights, qui est généralement considérée comme faisant partie d'Echo Park et à proximité de Silver Lake. La popularité de ce sous-marché s'est considérablement accrue ces dernières années, avec une vie nocturne animée et animée ainsi que des boutiques et des cafés branchés dans les environs immédiats. En raison de la croissance des loyers et de l'évolution de la région, le site a accueilli les familles, les jeunes professionnels et les artistes ces dernières années.
La propriété est située sur une grande parcelle de 9 999 pieds carrés et comprend deux unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Il reste 27 % de hausse locative que les nouveaux propriétaires peuvent capter grâce à des rénovations intérieures.
Compte tenu de l'emplacement idéal et des éléments de valeur ajoutée restants, le 1922-1924.5 Lake Shore Avenue est bien placé pour offrir aux investisseurs des rendements sains et un potentiel d'appréciation à long terme.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 187 826 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 395 942 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 | Année de construction | 1903 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix | 1 187 826 € |
| Prix par lot | 395 942 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.82 |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 214 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1903 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
ZONAGE
| Code de zonage | LAR1 (Résidence à Los Angeles) |
| LAR1 (Résidence à Los Angeles) |
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