Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Close
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

948 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

Nous enverrons automatiquement à votre ami(e) un e-mail unique l’invitant à visiter le site. LoopNet conserve ces informations dans le seul but d’envoyer cet e-mail unique et de faire le suivi du succès de notre programme de recommandation. Afficher la politique de confidentialité de LoopNet

merci

Votre e-mail a été envoyé !

1924 Benning Rd NE Bureau 218 m² 100 % Loué À vendre Washington, DC 20002 835 335 € (3 837,59 €/m²)

Bureaux 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Récemment rénové, idéal pour que les propriétaires-utilisateurs puissent occuper le rez-de-chaussée tout en bénéficiant de revenus de location résidentielle
  • Le propriétaire actuel est ouvert à une cession/cession-bail des bureaux, permettant aux investisseurs de percevoir des revenus dès le premier jour tout en repositionnant des unités résidentielles
  • Emplacement très visible : Situé juste à côté de l'intersection à 5 voies très fréquentée de H Street, Bladensburg Rd, Benning Rd et Maryland Ave
  • Deux unités résidentielles ci-dessus : Générez des revenus locatifs avec la possibilité de futures améliorations ou améliorations locatives
  • Potentiel de développement futur important : zonage à usage mixte favorable avec une densité non utilisée importante pour l'expansion ou le réaménagement
  • Facteurs d'emplacement : La propriété bénéficie d'une forte circulation piétonnière et de la proximité du centre commercial Hechinger et du tramway DC

PIÈCES JOINTES

1924 Benning Rd NE_Landing Page

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
218 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
835 335 €
Prix par m²
3 837,59 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
73 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,79
Surface du lot
0,01 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MU-5A - Zonage à usage mixte.
Stationnement
2 Espaces (9,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4506-0809 Évaluation des aménagements 532 275 €
Évaluation du terrain 64 119 € Évaluation totale 596 394 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4506-0809
Évaluation du terrain
64 119 €
Évaluation des aménagements
532 275 €
Évaluation totale
596 394 €
(202) 869-1743

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33376826

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002

Le Langston Bureau Bien à 1924 Benning Rd NE, Washington, DC 20002 est actuellement disponible. Contactez Greysteel Holdings pour plus d’informations.

1 de 9
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/9
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9
1924 Benning Rd NE_Shaded OM (1)
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9
IMG_8801 (1)
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9
IMG_8805
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9
180895019006
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9
1924 Benning Road_Kitchen_Edit (2)
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9
180896027006
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9
180895015006
1924 Benning Rd NE, Washington, DC à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9
180895018006

1 of 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

1924 Benning Rd NE
(202) 869-1743 x

1924 Benning Rd NE

1/4

Ian Weisz

(202) 869-1743

(202) 869-1743

Benjamin Wilson

(202) 499-4077

(202) 499-4077

Donivan Okolita

(202) 793-2374

(202) 793-2374

Burke McLaughlin

(202) 753-0105

x337

(202) 753-0105 x337

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

E-mail*

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Veuillez laisser un message.

Message*

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} out of 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.

Partager le lien