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Carlyle Center 1925 Ballenger Ave Bureau 284 – 2 400 m² Immeuble 4 étoiles À louer Alexandria, VA 22314
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Carlyle Center est situé dans l'un des sous-marchés les plus florissants d'Alexandrie.
- Excellente visibilité depuis le John Carlyle Square Park, l'espace ouvert central du quartier de Carlyle.
- Situé à quelques pâtés de maisons de la vieille ville historique d'Alexandrie, qui compte plus de 100 restaurants, boutiques, lieux de divertissement et hôtels.
- Les équipements comprennent un nouveau centre de conférence, un salon pour les locataires et un centre de remise en forme.
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent
- Principalement open space
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Brand new spec suite with high end, modern finishes. Easy to split the space in half if prospective tenant does not need the entire suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Beautiful 2nd generation spec suite, fully furnished and ready to occupy. Brand new conference center/lounge and fitness center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2nd gen spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 450 | 632 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 263 711 € /an 21 976 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 475 | 389 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 162 460 € /an 13 538 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 284 – 606 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 252 741 € /an 21 062 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 540 | 482 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 200 953 € /an 16 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 560 | 291 m² | Négociable | 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 121 409 € /an 10 117 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 632 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 263 711 € /an 21 976 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 475
| Surface |
| 389 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 162 460 € /an 13 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 284 – 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 252 741 € /an 21 062 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 482 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 200 953 € /an 16 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 560
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 417,25 € /m²/an 34,77 € /m²/mois 121 409 € /an 10 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 450
| Surface | 632 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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4e étage, bureau 475
| Surface | 389 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 021 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 530
| Surface | 284 – 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=8N6RPoRwDyZ Brand new spec suite with high end, modern finishes. Easy to split the space in half if prospective tenant does not need the entire suite.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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5e étage, bureau 540
| Surface | 482 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7yfkdRL15qf Beautiful 2nd generation spec suite, fully furnished and ready to occupy. Brand new conference center/lounge and fitness center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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5e étage, bureau 560
| Surface | 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 417,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
2nd gen spec suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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APERÇU DU BIEN
Le 1925 Ballenger Avenue est un nouveau bâtiment à usage mixte exceptionnel de classe A récemment achevé dans le quartier de Carlyle à Alexandria, en Virginie. Connu sous le nom de Carlyle Center, ce bâtiment de cinq étages offre 100 000 pieds carrés de bureaux haut de gamme et 70 000 pieds carrés de commodités commerciales haut de gamme aux deux premiers niveaux. Véritable centre de tout cela, le Carlyle Center se trouve à proximité de l'Office des brevets et des marques des États-Unis, du palais de justice du district fédéral, de deux stations de métro et d'un accès immédiat aux principales routes de la région, notamment les routes 495, 395 et la Route 1. Un nouveau centre de conférence, un salon réservé aux locataires et un centre de remise en forme ne sont que quelques-uns des équipements disponibles. Les détaillants présents sur place incluent Starbucks, la sandwicherie Potbelly, Pure Barre et Bank of America.
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Certifié Energy Star
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Carlyle Center | 1925 Ballenger Ave
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