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SmartCentres London East 1925 Dundas St Local commercial 641 – 1 570 m² À louer London, ON N5V 1P7
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial en plein air ancré au Walmart
- Une grande variété de locataires, dont Winners, CIBC, Burger King
- Trafic intense le week-end, accès facile aux transports en commun
- Les points d'ancrage de Shadow incluent Canadian Tire, Home Depot et la LCBO
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 29 | 929 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 31 | 641 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1925 Dundas St - 1er étage – Bureau 29
SmartCentres London East is a commercial property anchored by a Walmart Supercentre, located on Dundas Street, just west of Veterans Memorial Parkway. The shopping centre is home to dozens of retailers, banks and restaurants, including No Frills, Winners and LCBO, and is adjacent to Canadian Tire.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Des locataires solidement ancrés dans un grand centre commercial.
1925 Dundas St - 1er étage – Bureau 31
SmartCentres London East is a commercial property anchored by a Walmart Supercentre, located on Dundas Street, just west of Veterans Memorial Parkway. The shopping centre is home to dozens of retailers, banks and restaurants, including No Frills, Winners and LCBO, and is adjacent to Canadian Tire.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Des locataires solidement ancrés dans un grand centre commercial.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- No Frills
- Supermarché
- 398
- National
- Party City
- -
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- SportChek
- Articles de sport
- 369
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- 594
- International
- Winners
- Prix cassés
- 469
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| No Frills | Supermarché | 398 | National |
| Party City | - | - | - |
| SportChek | Articles de sport | 369 | National |
| Staples | Enseigne | - | - |
| Walmart | Grand magasin | 594 | International |
| Winners | Prix cassés | 469 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 570 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 38 448 m² |
| Stationnement | 1 983 Espaces | Surface totale du terrain | 15,79 ha |
| Magasins | 36 | Année de construction | 1966 |
| Espace total disponible | 1 570 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 983 Espaces |
| Magasins | 36 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 38 448 m² |
| Surface totale du terrain | 15,79 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Place attrayante avec des locataires importants
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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SmartCentres London East | 1925 Dundas St
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