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Lawrence Avenue West 8-Unit 1925 Lawrence Av W Immeuble residentiel 8 lots 3 176 300 € (397 037 €/Lot) Taux de capitalisation 4,10 % Toronto, ON M9N 1G8

Immeubles residentiels Toronto 1925 Lawrence Av W, Toronto, ON M9N 1G8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Utilitaires séparés pour toutes les unités
  • Entrées privées pour toutes les unités
  • Designs modernes et ouverts
  • Buanderie intégrée pour toutes les unités
  • Garantie du constructeur incluse
  • Conception et systèmes économes en énergie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Profitez du financement multifamilial de la SCHL qui offre un amortissement sur 50 ans, un ratio prêt-valeur estimé à 81 % et un taux de 3,8 %. Ce tout nouveau projet légal de huit unités offre des loyers bruts estimés à 259 200 dollars par an. L'établissement dispose de huit unités indépendantes séparées, toutes dotées d'une entrée privée, de services publics séparés et d'une buanderie intégrée. Les unités du dernier étage se composent de 2 chambres plus un salon et de 2 salles de bains (dont 1 ensuite). Les unités du rez-de-chaussée offrent 2 chambres et 2 salles de bains (dont 1 ensuite) avec une grande pièce de rangement. Les étages inférieurs se composent de deux unités d'une chambre et d'une salle de bains. Situé à une courte distance du centre-ville de Toronto, l'établissement offre un accès rapide à la série Highway 400, aux restaurants et aux boutiques et se trouve à quelques pas de la gare GO de Weston.

PIÈCES JOINTES

1925 _ 1927 Lawrence 8-Unit

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 176 300 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par lot 397 037 € Statut de la construction En construction
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 546 m²
Taux de capitalisation 4,10 % Occupation moyenne 0%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur Zonage RM (x475) - RM : Le terme « immeuble résidentiel » peut inclure des logements multifamiliaux tels que des maisons en rangée, des duplex et des immeubles d'appartements.
Classe d’immeuble C
Prix 3 176 300 €
Prix par lot 397 037 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,10 %
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,04 ha
Statut de la construction En construction
Surface de l’immeuble 546 m²
Occupation moyenne 0%
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage RM (x475) - RM : Le terme « immeuble résidentiel » peut inclure des logements multifamiliaux tels que des maisons en rangée, des duplex et des immeubles d'appartements.

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Espace d’entreposage
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Sols carrelés
  • Réfrigérateur
  • Électroménager en acier inoxydable
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Terrasse
  • Pièce de détente
  • Fenêtres à double vitrage
  • Patio
  • Grandes chambres

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 1 461 € 46
2+2 4 1 969 € 92
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(613) 866-3084

CONTACT

  • Kevin Sharpe
    Kevin Sharpe

  • ID de l’annonce: 34654832

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1925 Lawrence Av W, Toronto, ON M9N 1G8

Le Weston Immeuble residentiel Bien à 1925 Lawrence Av W, Toronto, ON M9N 1G8 est actuellement disponible. Contactez Sothebys pour plus d’informations.

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C1 04 Sharpe
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(613) 866-3084 x

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Kevin Sharpe

(613) 866-3084

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