Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

River Bend Plaza 1926-1992 S River Rd

Local commercial 140 m² À louer Des Plaines, IL 60018

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 140 m²
  • Négociable
  • 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 27 711 € /an 2 309 € /mois
  • Brut modifié
1926-1992 S River Rd - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace de fin de gamme qui nécessite une rénovation considérable. Auparavant, un espace restaurant avec hotte en place, 2 salles de bains et un bar. L'espace actuel est en très mauvais état.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace partiellement démoli
  • Espace d’angle
  • Embout
  • Vaste parking
  • Très visible
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 140 m² Négociable 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 27 711 € /an 2 309 € /mois Brut modifié

1926-1992 S River Rd - 1er étage

Surface
140 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 27 711 € /an 2 309 € /mois
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace de fin de gamme qui nécessite une rénovation considérable. Auparavant, un espace restaurant avec hotte en place, 2 salles de bains et un bar. L'espace actuel est en très mauvais état.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace partiellement démoli
  • Espace d’angle
  • Embout
  • Vaste parking
  • Très visible

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RIVER BEND PLAZA

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Aisha's Beauty Salon
  • Services
  • 1
  • -
  • C R Flowers
  • Fleuriste
  • 1
  • -
  • Dunkin'
  • Beignerie
  • 12 729
  • International
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Aisha's Beauty Salon Services 1 -
C R Flowers Fleuriste 1 -
Dunkin' Beignerie 12 729 International

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1926-1992 S RIVER RD , DES PLAINES, IL 60018

Espace total disponible 140 m²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 25 Espaces
Magasins 4
Biens du centre 1
Façade
109,12 m le Desplaines River Rd
  • 76,20 m le Howard Ave
  • 30,78 m le Stockton Ave
Surface commerciale utile 929 m²
Surface totale du terrain 0,33 ha
Année de construction 1989
Rues transversales Stockton Ave

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial très visible avec Dunkin et White Pearl Med-Spa. Le trafic quotidien sur River Rd est de 18 200. Excellent emplacement avec accès à l'autoroute 294. Grand parking avec panneau en forme de pylône.

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Steak ‘n Shake
IHOP
Chili's Grill & Bar
Fifth Third Bank
Longhorn Steakhouse
Naf Naf Grill
Grand Rental Station
Planet Fitness
Butera Market
  • ID de l’annonce: 35055351

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1926-1992 S River Rd, Des Plaines, IL 60018

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}