Griffin Apartments 1927-1933 Griffin Ave Immeuble residentiel 15 lots 2 220 232 € (148 015 €/Lot) Taux de capitalisation 3,28 % Los Angeles, CA 90031

Growth Investment Group est fier de présenter cet immeuble d'appartements à valeur ajoutée de 15 unités situé au centre du quartier de Lincoln Heights à Los Angeles. Les appartements Griffin proposent une belle combinaison d'unités avec des unités de 8 à 1 chambres et 7 studios situés dans 3 bâtiments séparés, avec une hausse de loyer estimée à 66 %. Le bâtiment arrière est situé au-dessus des garages, ce qui permet de gagner des revenus supplémentaires ou de créer une valeur significative auprès des ADU (acheteur à vérifier). La disposition et la taille attrayantes de la propriété facilitent la gestion et évitent l'absence de responsable sur place. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz/l'électricité et l'établissement dispose d'une blanchisserie sur place. La proximité de Lincoln Heights avec la DTLA permet une hausse considérable des loyers et de la plus-value. Ce bâtiment, dont le prix unitaire est attractif, et ses avantages substantiels constitueront un excellent ajout à tout portefeuille !
Bien qu'il s'agisse de l'un des quartiers les plus anciens de Los Angeles, Lincoln Heights apporte créativité et énergie juvénile à la communauté en abritant le campus des sciences de la santé de l'USC. Le quartier se trouve juste à l'est du Dodger Stadium et du parc historique d'État de Los Angeles. Avec ses restaurants abordables, ses discothèques branchées et sa scène artistique passionnée, Lincoln Heights est l'un des quartiers les plus appréciés de Los Angeles pour une bonne raison. À un peu plus de trois kilomètres du centre-ville de Los Angeles, les appartements de Lincoln Heights sont très populaires. Lincoln Heights abrite plusieurs sites majeurs, dont le domaine viticole de San Antonio. Ce monument historique est le dernier domaine viticole du centre-ville de Los Angeles. Il dispose également d'un restaurant, d'une salle de dégustation et organise des événements spéciaux. Le Lincoln Park historique est un joyau du quartier. En tant que premier parc de Los Angeles, il n'a pas beaucoup changé depuis son ouverture en 1881. Profitez de vues spectaculaires, d'un magnifique lac, d'aires de pique-nique, d'une aire de jeux, de terrains de balle, d'un centre de loisirs et d'un centre pour personnes âgées.