Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
5000 Sq ft Ground level retail space avalible 1928 Gulf to Bay Blvd
Local commercial 465 m² À louer Clearwater, FL 33765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial très visible sur le boulevard Gulf to Bay à Clearwater, en Floride
- Signalisation mansardée au-dessus de la double porte disponible pour le locataire
- Le trafic le long du boulevard Gulf to Bay est de 50 000 voitures par jour
- Vitrine vitrée et entrée commerciale à double porte. La porte basculante arrière est rangée et peut être réinstallée.
- Taux de location de 15,00$ par pied carré
- Hauteur de plafond de 10 pieds
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 3-5 Ans | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 68 894 € /an 5 741 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
L'espace commercial comprend des sols en terrazzo, des toilettes privées et des plafonds de 10 pieds.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1928 GULF TO BAY BLVD , CLEARWATER, FL 33765
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial d'angle de 5 000 pieds carrés situé au 1928 Gulf to Bay Blvd à Clearwater. Seule la partie ouest du bâtiment est disponible à la location. L'espace est doté de sols en terrazzo et ne comporte que deux colonnes intérieures. L'unité électrique est équipée de compteurs secondaires et deux toilettes sont dédiées à cet espace. Le bâtiment dispose de 440 ampères avec une alimentation électrique triphasée disponible. Le bâtiment compte 27 espaces pavés à l'ouest et à l'est combinés. Le magasin de vente de meubles n'utilise pas beaucoup de places de stationnement. Les clients d'un locataire peuvent utiliser jusqu'à 20 places de parking sur les 27 au total. Le trafic sur le boulevard Gulf to Bay (qui est une autoroute à six voies séparées) est de 50 000 voitures par jour. L'espace est doté d'une vitrine vitrée et d'une entrée commerciale avant à double porte. Au-dessus de l'entrée ouest à double porte se trouve la signalisation mansardée indiquant les 5 000 pieds carrés. La signalisation du pylône n'est pas disponible pour le locataire de 5 000 pieds carrés. Juste à l'ouest de cet endroit se trouve le lycée de Clearwater. Les 5 000 pieds carrés sont dotés d'une porte arrière basculante qui doit être installée pour permettre le transport de marchandises à l'intérieur et à l'extérieur de la suite. Les 5 000 pieds carrés peuvent être agrandis avec un espace d'entrepôt jusqu'à 1 850 pieds carrés. L'activité de consignation de meubles est située dans la zone de vente au détail principale. Stationnement Les activités intensives ne fonctionneront pas à cet endroit. Un espace d'entrepôt supplémentaire peut être disponible moyennant des frais supplémentaires. Les plages de Clearwater sont situées à 7,2 miles à l'ouest. Les utilisations efficaces seraient la vente d'appareils électroménagers, la vente de meubles spécialisés, la vente d'uniformes, les ventes électroniques, le magasin de matelas, le magasin d'articles de fête, etc. « Rendez-vous uniquement » pour voir l'espace, s'il vous plaît. Le taux de location est de 15,00$ par pied carré plus CAM ou un bail triple net. Regardez la vidéo du drone pour une vue aérienne des principaux points de repère le long du boulevard Gulf to Bay.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5000 Sq ft Ground level retail space avalible | 1928 Gulf to Bay Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.