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Sharonwood Shopping Center 1929 Sharonwood Ln Local commercial 144 – 2 232 m² À louer Rock Hill, SC 29732
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 44 600 VPD, parmi les plus élevés du comté de York
- Bâtiments autonomes et à locataires multiples
- Deux possibilités de visite au volant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 269 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 169 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 68 814 € /an 5 735 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 181 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 73 540 € /an 6 128 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 207 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 84 316 € /an 7 026 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 166 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 67 491 € /an 5 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 144 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 58 605 € /an 4 884 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 301 | 173 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 70 326 € /an 5 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 302 | 178 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 72 595 € /an 6 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 303 | 162 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 65 789 € /an 5 482 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 304 | 178 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 72 595 € /an 6 050 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 305 | 173 m² | Négociable | 406,98 € /m²/an 33,92 € /m²/mois 70 326 € /an 5 861 € /mois | Triple net (NNN) |
1929 Sharonwood Ln - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 201
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 202
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 203
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 204
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 205
7 acre site planned for a Commercial development. Plans include retail and office space. The development will have access from Celanese Road and India Hook Road. CVS is located on the hard corner. Patio Access
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Les taux de VPD les plus élevés du comté de York
- Deux possibilités de visite au volant
- Accès depuis Celanese et India Hook
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 301
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 302
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 303
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 304
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1929 Sharonwood Ln - 1er étage – Bureau 305
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 232 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 232 m² |
| Magasins | 4 | Surface totale du terrain | 1,49 ha |
| Espace total disponible | 2 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 2 232 m² |
| Surface totale du terrain | 1,49 ha |
À PROPOS DU BIEN
Site de 7 acres prévu pour un développement commercial. Les plans comprennent deux QSR avec des possibilités de transport en voiture et deux immeubles à locataires multiples. Le développement sera accessible depuis Celanese Road et India Hook Road. Le CVS se trouve dans le coin dur. Livraison de coquilles brutes début 2025.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Sharonwood Shopping Center | 1929 Sharonwood Ln
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