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Commack Commons 193-225 Commack Rd Local commercial 173 m² À louer Commack, NY 11725
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement sur place à l'avant et à l'arrière
- À quelques secondes de la Veterans Memorial Highway
- Plus de 42 000 véhicules par jour sur Commack Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 203/205 | 173 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 203/205
1,860 SF - Divisible for lease, rent upon request. Co tenants includes: Edible Arrangements, The Everything Bagel, Nail Salon, Master Barber, Pizzeria & Restaurant, Dry Cleaners,Polish Pork Store, Eyelash Salon
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plus de 42 000 véhicules par jour sur Commack Road
- Grand espace de stationnement sur place à l'avant et à l'arrière
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 173 m² | Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 173 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 932 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Property is located in the Commack Commons highly visible located with over 42,000 vehicles per day on Commack Road. Some neighboring tenants includes : BJ’s Wholesale Club, CVS, Giunta’s Meat Farms, Petco, Michael’s, Trader Joe’s, Target, Whole Foods, Hobby Lobby, Burlington, LA Fitness, Harbor Freight Tools, Ace Hardware, Dick’s Sporting Goods, PM Pediatrics, Club Pilates, Five Below, Dunkin’, Jersey Mike’s, Carvel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Commack Commons | 193-225 Commack Rd
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