1930 Deyerle Ave
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1930 Deyerle Ave Local commercial 618 m² 100 % Loué À vendre Harrisonburg, VA 22801 1 363 888 € (2 205,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le quartier des affaires de premier ordre de Harrisonburg
- Vaste espace de stationnement, d'entreposage et d'accès pour camions
- Signalisation sur pylônes et bâtiments disponible
- Entrepôt avec plafond transparent de 19 pieds de haut
- Emplacement très fréquenté et excellente visibilité sur le boulevard University et l'avenue Neff
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité unique de posséder un bâtiment commercial dans le principal quartier des affaires de Harrisonburg. Ce bâtiment de 6 656 pieds carrés est divisé en deux sections par un pare-feu, mais il peut être flexible pour répondre à la plupart des besoins des utilisateurs ou permettre à plusieurs entreprises de fonctionner sous un même toit. D'environ 3 400 pieds carrés d'espace d'exposition et de bureaux ancré par deux entrées professionnelles, cet espace comprend plusieurs bureaux, une salle de conférence, une salle d'exposition ouverte, plusieurs salles de bains et une salle de pause, qui pourrait être aménagé pour répondre aux besoins de tous les utilisateurs. À côté se trouve un entrepôt de plus de 2 100 pieds carrés de plafond transparent de 19 pieds de haut accessible par une porte de quai couverte ou par une porte d'entrée de 10 pieds. L'entrepôt est chauffé et dispose de bureaux intégrés pour l'expédition ou le stockage sécurisé. Ce bâtiment bien entretenu possède de nombreux espaces de rangement, y compris un entrepôt de plus de 1 100 pieds carrés au deuxième étage. Le locataire actuel peut souhaiter rester dans une partie du bâtiment. Situé sur un terrain de 8 à 10 acres, pavé tout autour du bâtiment, ce qui permet un grand parking, un espace de stockage et un accès aux camions. Profitez de l'emplacement très fréquenté et de la grande visibilité entre deux couloirs principaux, le boulevard University et l'avenue Neff, grâce à la signalisation sur pylône et à la signalisation des bâtiments. Peu d'opportunités de propriété s'offrent à cet emplacement privilégié à ce niveau de prix. *L'occupant de l'immeuble, Classic Kitchen & Bath, est un pilier de la conception des cuisines et des salles de bain à Harrisonburg depuis 2001 et continuera de servir ses clients de la région. *
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
618 m²
Année de construction
2003
Prix
1 363 888 €
Prix par m²
2 205,65 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
B-2 - Quartier général des affaires
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 079-D-1 | Évaluation des aménagements | 535 338 € |
| Évaluation du terrain | 405 061 € | Évaluation totale | 940 399 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
079-D-1
Évaluation du terrain
405 061 €
Évaluation des aménagements
535 338 €
Évaluation totale
940 399 €
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