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John Fries Highway 1930 John Fries Hwy Local commercial 423 m² À louer Quakertown, PA 18951
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parcelle de terrain vacant entièrement améliorée et approuvée disponible à la location au 1930 John Fries Hwy, Quakertown, PA.
- Les environs comptent des locataires commerciaux renommés, notamment Holiday Inn Express, WaWa et Dunkin' Donuts.
- Zoné pour une utilisation commerciale planifiée avec une visibilité élevée sur la route 663.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 423 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
> Up to 4,550 SF retail opportunity > Fully improved and approved pad site > Ready for ground lease or build-to-suit > Great visibility on Route 663, seconds from the Quakertown Pennsylvania Turnpike Exchange > Zoned Planned Commercial > Over 21,000 vehicles per day on Route 663 > Surrounding area retail tenants include Marriott’s SpringHill Suites, Holiday Inn Express, Comfort Inn Suites, Hampton Inn Quakertown, WaWa, Dunkin Donuts, Univest National Bank & Trust and many more
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 423 m² | Surface commerciale utile | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 423 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 423 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Site de vente au détail entièrement amélioré et approuvé à louer ! Possibilité de vente au détail jusqu'à 4 550 pieds carrés ! Prêt à être loué ou construit sur mesure. Zoné : Commercial planifié. Plus de 21 000 véhicules par jour sur la route 663. Les locataires commerciaux des environs incluent : Holiday Inn Express, SpringHill Suites, Comfort Inn Suites, Hampton Inn Quakertown, WaWa, Dunkin' Donuts, Univest National Bank & Trust, et bien d'autres encore. Eau et égouts publics. Excellente visibilité sur la route 663, à quelques secondes de la sortie Quakertown du Pennsylvania Turnpike Exchange.
- Accès 24 h/24
Présenté par
John Fries Highway | 1930 John Fries Hwy
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