Exxon | 1930 Nottingham Way
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Exxon 1930 Nottingham Way Local commercial 108 m² À vendre Trenton, NJ 08619 4 004 018 € (36 963,03 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Station-service à vendre - CAP DE 6 % - Opportunité d'amortissement supplémentaire
Emplacement idéal
Emplacement idéal
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
4 004 018 €
Prix par m²
36 963,03 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
240 241 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
0,34 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
HC, Hamilton - Autoroute commerciale
Stationnement
13 Espaces (120,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-01589-0000-00166 | Évaluation des aménagements | 1 009 825 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 320 217 € (2024) | Évaluation totale | 1 330 042 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-01589-0000-00166
Évaluation du terrain
320 217 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 009 825 € (2024)
Évaluation totale
1 330 042 € (2024)
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Présenté par
Pablo Umansky
Exxon | 1930 Nottingham Way
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