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Popeyes 1930 Oneal Ln

Local commercial 269 m² À vendre Baton Rouge, LA 70816 2 533 437 € (9 422,84 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA 70816

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail Triple-Net (NNN) à long terme
  • Opérateur Popeyes expérimenté
  • Augmentation de loyer annuelle extrêmement intéressante de 1,75 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Popeyes situé au 1930 O'Neal Lane, Baton Rouge, LA 70816. Le site comprend environ 2 894 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,92 acre. Ce Popeyes fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mars 2020. Le loyer annuel actuel est de 141 798$ et prévoit des augmentations annuelles de 1,75 % à compter de mars 2026.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
269 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 533 437 €
Prix par m²
9 422,84 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
132 917 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
155 m le O'Neal Lane

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Waffle House
Regions Bank
HOTWORX
CrossFit
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01524429 Évaluation des aménagements 129 204 €
Évaluation du terrain 46 962 € Évaluation totale 176 166 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01524429
Évaluation du terrain
46 962 €
Évaluation des aménagements
129 204 €
Évaluation totale
176 166 €
(617) 865-1145

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35126409

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA 70816

Le Shenandoah Local commercial Bien à 1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA 70816 est actuellement disponible. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/3
1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Popeyes - 1930 O'Neal Lane, Baton Rouge, LA - Main
1930 Oneal Ln, Baton Rouge, LA à vendre Aérien– Image 2 sur 3
Popeyes - 1930 O'Neal Lane, Baton Rouge, LA - Aerial

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Popeyes | 1930 Oneal Ln
(617) 865-1145 x

Popeyes | 1930 Oneal Ln

1/3

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

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