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1931 Nicollet Ave S Bureau 22 – 55 m² À louer Minneapolis, MN 55403
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de circulation en voiture et à pied
- Près du centre-ville
- Beaucoup de caractère
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 3 | 22 m² | 1-10 Ans | 187,69 € /m²/an 15,64 € /m²/mois 4 115 € /an 342,92 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 4 | 33 m² | 1-10 Ans | 183,99 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 6 068 € /an 505,69 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 3
Introducing a prime opportunity for entrepreneurs and businesses alike – a clean and affordable 236sqft office space available now for lease! Nestled on the corner of Franklin and Nicollet, just south of Downtown Minneapolis, this exceptional office space offers convenience, accessibility, and an inspiring work environment. Step inside and be greeted by a meticulously designed office space that maximizes every square foot. With an efficient layout, this office is perfect for professionals seeking a productive and comfortable workspace. Location is key, and this office space offers unparalleled access to all the amenities and resources of Downtown Minneapolis. Whether it's a quick lunch break at one of the trendy restaurants or a client meeting in the heart of the city, everything is just a stone's throw away. Additionally, the corner positioning of this office ensures excellent visibility, providing your business with the opportunity to capture attention and stand out from the crowd. Available for $390 a month which includes all building expenses with tenant responsible for their own telephone and internet. Please contact for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Reçoit beaucoup de circulation piétonnière et est très visible
- Accès facile au centre-ville.
- L'espace est prêt à emménager.
2e étage, bureau 4
Introducing a prime opportunity for entrepreneurs and businesses alike – a clean and affordable 355sqft office space available for lease! Nestled on the corner of Franklin and Nicollet, just south of Downtown Minneapolis, this exceptional office space offers convenience, accessibility, and an inspiring work environment. Step inside and be greeted by a meticulously designed office space that maximizes every square foot. With an efficient layout, this office is perfect for professionals seeking a productive and comfortable workspace. Location is key, and this office space offers unparalleled access to all the amenities and resources of Downtown Minneapolis. Whether it's a quick lunch break at one of the trendy restaurants or a client meeting in the heart of the city, everything is just a stone's throw away. Additionally, the corner positioning of this office ensures excellent visibility, providing your business with the opportunity to capture attention and stand out from the crowd. Available for $575.00 a month which includes all building expenses with tenant responsible for their own telephone and internet. Please contact for more information.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Reçoit beaucoup de circulation piétonnière et est très visible
- Accès facile au centre-ville.
- L'espace est prêt à emménager.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Curl Power Salon
- Eat Street Pizza
- The Nicollet
- Vanilla Gorilla Tattoo
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 55 m² | Surface commerciale utile | 1 306 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 55 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 306 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle des avenues Franklin et Nicollet, juste au sud du centre-ville de Minneapolis. Ce bâtiment offre des opportunités incroyables tant pour les commerces de détail que pour les utilisateurs de bureaux. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'une circulation piétonnière importante. Bien situé et facile d'accès, ce bâtiment est idéal pour vous et vos clients.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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1931 Nicollet Ave S
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