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LTM Party Plaza 1931 Tamiami Trl Local commercial 186 – 1 626 m² À louer Port Charlotte, FL 33948
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense
- Accès par porte arrière
- Stationnement pratique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 186 – 372 m² | - | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 1 068 – 1 254 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1931 Tamiami Trl - 1er étage
Up to 4,000 square available but built as 2 separate spaces with separate MEPs. Refer to the
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
1931 Tamiami Trl - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,66 m
- Capuchon d'extrémité
- Plafond haut
- Entrées multiples
- Exposition des panneaux de façade
- Porte enroulable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bisque It Studios
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- La France Dry Cleaners
- Enseigne
- -
- -
- Love 4 Nails & Spa
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- The Check Cashing Store
- Société de financement
- 137
- Local
- VIPcare
- -
- -
- -
- VIPdental
- -
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bisque It Studios | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| La France Dry Cleaners | Enseigne | - | - |
| Love 4 Nails & Spa | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| The Check Cashing Store | Société de financement | 137 | Local |
| VIPcare | - | - | - |
| VIPdental | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 626 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 186 m² | Façade | 97,54 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Stationnement | 145 Espaces | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 626 m² |
| Min. Divisible | 186 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 145 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 97,54 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 2 954 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre est situé dans la principale artère commerciale de Port Charlotte, à une intersection signalée pour un accès facile. Le centre commercial régional se trouve à seulement 1,6 km du centre commercial régional et en face de Murdock Carrousel Plaza, un centre commercial de 182 000 pieds carrés ancré par Lowes. Le trafic quotidien sur l'autoroute 41 est de plus de 60 000 véhicules par jour. La région de Port Charlotte et de North Port est l'une des 20 régions les plus dynamiques du pays. Il existe actuellement deux grands projets de développement dans le comté de Charlotte : le Sunseeker Resort est un complexe hôtel-condo de 22 acres conçu selon un plan directeur comprenant 500 chambres d'hôtel et 200 condos dans le cadre de la phase I ; Lost Lagoon est un complexe de 157 acres avec des plans pour un parc aquatique, jusqu'à sept hôtels, des restaurants, etc.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
LTM Party Plaza | 1931 Tamiami Trl
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