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1932-1940 Ralston Ave
Bureaux/Local commercial 204 m² À louer Belmont, CA 94002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé avec visibilité sur la rue
- Ancrer l'espace réservé aux locataires au coin de la rue
- En face du centre commercial Carlmont
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 204 m² | 5-10 Ans | 354,72 € /m²/an 29,56 € /m²/mois 72 500 € /an 6 042 € /mois | Double net |
RDC
Espace de bureau/commercial de premier choix à proximité de l'angle de Ralston Ave et Alameda de las Pulgas à Belmont, en face du centre commercial Carlmont. Cet espace professionnel de 204 m² (2 200 pieds carrés), anciennement occupé par un bureau Remax Star Real Estate, comprend une place de parking réservée dans le lot situé derrière la porte extérieure de l'espace. Excellente visibilité depuis la rue et passage piéton important. Idéal pour une entreprise professionnelle (cabinet d'avocats, opticien, agence immobilière, etc.).
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espace Anchor Corner
- Excellent emplacement à proximité du centre commercial Carlmont
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1932-1940 RALSTON AVE, BELMONT, CA 94002
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Inwood Consulting Engineers Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- RE/MAX Residential Office
- Immobilier
- 5 339
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Inwood Consulting Engineers Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| RE/MAX Residential Office | Immobilier | 5 339 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1932-1940 RALSTON AVE , BELMONT, CA 94002
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 616 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 616 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial et de bureaux en brique bien situé en face du centre commercial Carlmont. Locataire principal : espace de bureau professionnel de 2 200 pieds carrés avec chauffage et climatisation, hauts plafonds, bureaux privés, salle de conférence et espace de bureau ouvert. 2 salles de bain privées, espace de rangement arrière. Une place de stationnement attribuée dans le parking arrière du bâtiment.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Switzer Goldau & Associates
1932-1940 Ralston Ave
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