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Elk River Crossing 19320-19344 Highway 169 NW Local commercial 111 – 1 226 m² À louer Elk River, MN 55330
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, y compris un feu stop à l'entrée du centre
- Conception du bâtiment et combinaison de locataires exceptionnels
- Visibilité du panneau de monument depuis l'autoroute 169
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19324 | 137 – 409 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 96 723 € /an 8 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19328 | 111 – 409 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 96 723 € /an 8 060 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19332 | 169 – 409 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 77 378 € /an 6 448 € /mois | Triple net (NNN) |
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage – Bureau 19324
1,476 SF inline space available for lease. Former salon space with lots of plumbing and SAC/WAC paid for. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, or service-related uses. Up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage – Bureau 19328
1,195 SF in-line space available for lease. Former Pizza Hut delivery/carry-out location. Negotiable rates & TI's are available. In addition, the space is available for immediate occupancy. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, and service-related users. Note, up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 818 m² d’espace adjacent
19320-19344 Highway 169 NW - 1er étage – Bureau 19332
1,822 SF in-line space available for lease. Former chiropractor office. Great for medical or office. Seven treatment rooms. Negotiable rates & TI's available. This is an ideal location for a variety of retail, restaurant, or service-related uses. Up to 4,400 contiguous SF may be available; call for details.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 818 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chase Bank
- Finance et assurances
- -
- -
- Dunn Bros Coffee
- Café
- 111
- National
- Von Hanson’s meats
- Boucherie/Poissonerie
- 29
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chase Bank | Finance et assurances | - | - |
| Dunn Bros Coffee | Café | 111 | National |
| Von Hanson’s meats | Boucherie/Poissonerie | 29 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 226 m² | Façade | 60,96 m le Highway 169 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Max. Contigu | 818 m² | Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2001 |
| Stationnement | 40 Espaces | Rues transversales | 193rd Ave |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 226 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Max. Contigu | 818 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Highway 169 |
| Surface commerciale utile | 1 327 m² |
| Surface totale du terrain | 1,19 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | 193rd Ave |
À PROPOS DU BIEN
Elk River Crossing est un centre commercial à locataires multiples. Construit en 2001, le complexe de 14 000 pieds carrés est situé à l'intersection de l'autoroute 169 et de Jackson Avenue. Elk River Crossing est facilement accessible et offre une excellente visibilité sur l'autoroute 169. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez nous contacter directement.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Elk River Crossing | 19320-19344 Highway 169 NW
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