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West Gate Shopping Center 1933 Davis St
140 – 14 419 m² À louer San Leandro, CA 94577
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Campus de R&D de pointe doté d'un espace flexible axé sur la science offrant un environnement souhaitable, aménagé, adapté aux animaux de compagnie et axé sur la mission.
- Les équipements souhaitables incluent un câble à fibre optique gigabit ultrarapide, une cuisine collaborative et un centre-ville conçu pour les rassemblements, les réunions et les événements.
- Choisissez parmi différentes options de transport au Gate510, comme la navette Links (avec Wi-Fi gratuit) depuis et vers la station BART de San Leandro.
- Idéalement situé à proximité de l'Interstate 80, à moins de 30 minutes de l'aéroport OAK, de l'UCSF Mission Bay, du centre-ville de San Francisco et de l'université de Berkeley.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 102 | 1 063 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 189 206 € /an 15 767 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 105 | 2 110 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 375 518 € /an 31 293 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 220 | 143 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 38 046 € /an 3 171 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 230 | 155 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 41 419 € /an 3 452 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 235, 237, 241 | 412 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 158 812 € /an 13 234 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 238/240 | 328 m² | Négociable | 385,62 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 126 570 € /an 10 547 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 280 | 140 m² | Négociable | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 58 334 € /an 4 861 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 292/296 | 236 m² | Négociable | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 97 879 € /an 8 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 302 | 650 m² | Négociable | 118,65 € /m²/an 9,89 € /m²/mois 77 162 € /an 6 430 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – 303AB/304 | 820 m² | Négociable | 415,28 € /m²/an 34,61 € /m²/mois 340 668 € /an 28 389 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau N/A | 1 858 – 3 716 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 881 846 € /an 73 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage – NA | 2 787 – 4 645 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 1 377 885 € /an 114 824 € /mois | Triple net (NNN) |
1933 Davis St - 1er étage – 102
Espace commercial au rez-de-chaussée : Retail, Industriel ou Polyvalent • Peut être combiné avec la suite 105 pour un total de 3 172 m² • 2 quais de chargement • Accès de plain-pied • 8 bureaux privés • 2 salles de conférence / espace ouvert • 2 sanitaires • 200 ampères @ 480v • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'Ag-Tech, les laboratoires, la biotechnologie, l'IA, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, les sciences alimentaires, les drones, la réalité virtuelle. • Système CVC robuste et alimentation électrique puissante • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 Quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
1933 Davis St - 1er étage – 105
• Peut être combiné avec la Suite 102 pour une surface supplémentaire de 1 063 m², totalisant 3 172 m² • Rez-de-chaussée avec entrée bordée de fenêtres • Parking directement en façade • 1 quai de chargement avec porte roulante • Anciennement un Office Depot • Usage industriel / flexible / commercial • 400 ampères à 480 volts • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agro-technologie, les laboratoires, la biotechnologie, l'IA, la technologie de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, la science alimentaire, la technologie des drones, la réalité virtuelle. • Système CVC robuste avec forte puissance électrique • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace en extrémité très recherché
1933 Davis St - 2e étage – 220
Suite 220 : • Aménagée en bureau • Bureau privé • Salle de conférence • Cuisine • Espace de travail ouvert • 60 ampères @ 110v/208v 3 phases • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agro-technologie, les laboratoires, la biotechnologie, l'intelligence artificielle, la technologie de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, la science alimentaire, la technologie des drones, la réalité virtuelle. • Système CVC robuste avec forte puissance électrique • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage – 230
• Salle de conférence • Fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle • Sols en béton • Évier à trois bacs • Station de lavage oculaire • Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) • 60 ampères à 208v - puissance supplémentaire possible • Aménagement sur mesure • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agro-technologie, les laboratoires, la biotechnologie, l'intelligence artificielle, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, la science alimentaire, les technologies de drones, la réalité virtuelle. • Système HVAC robuste et puissance élevée • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Bail professionnel
- Lumière naturelle
- Commodités du bâtiment
- Labo
1933 Davis St - 2e étage – 235, 237, 241
Suites 235, 237, 241 : • Laboratoire • Cuisine • Grande salle de conférence • Salle de conférence plus petite • Bureaux privés • Sols en époxy • Lucarne • Éviers de laboratoire • 3 hottes • Fenêtre baignée de beaucoup de lumière naturelle • CLIMATISATION • 2 stations de lavage des yeux en époxy • Campus axé sur la science, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, les technologies agricoles, les laboratoires, la biotechnologie, l'IA, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, les sciences alimentaires, la technologie des drones et la réalité virtuelle. • Système CVC robuste Heavy Power • Opportunité flexible • Le propriétaire construira selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Bail professionnel
- Lumière naturelle
- Revêtement de sol époxy
- Commodités du bâtiment
1933 Davis St - 2e étage – 238/240
• Campus axé sur les sciences, idéal pour : Technologies climatiques, sciences de la vie, véhicules électriques (VE), technologies agricoles (Ag-Tech), laboratoires, biotechnologie, intelligence artificielle (IA), technologies de la santé, robotique, technologies propres (Cleantech), chimie, dispositifs médicaux, sciences alimentaires, technologies de drones, réalité virtuelle (VR). Système CVC robuste et alimentation électrique puissante. • Opportunité flexible : Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1933 Davis St - 2e étage – 280
• Hottes chimiques de 6 pieds • Hottes chimiques de 8 pieds • Salles de laboratoire à plafond suspendu • Éviers de laboratoire • Douches de sécurité • Listes déroulantes électriques • Alimentation de secours • Air comprimé • Internet par fibre Gigabit • Campus axé sur la science, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, les technologies agricoles, les laboratoires, la biotechnologie, l'IA, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, les sciences alimentaires, la technologie des drones et la réalité virtuelle. • Système CVC robuste Heavy Power • Opportunité flexible • Le propriétaire construira selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage – 292/296
Suites 292/296 combinées : 235,7 m² • Bureau/Laboratoire • Cuisine • 2 salles de conférence/travail • Sols en béton poli dans la zone bureau • Évier de laboratoire • Station de lavage oculaire de laboratoire • Hotte de laboratoire • Sol en résine époxy pour laboratoire • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agri-tech, les laboratoires, la biotechnologie, l'intelligence artificielle, la technologie de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, la science alimentaire, la technologie des drones, la réalité virtuelle. • Système CVC robuste avec alimentation électrique puissante • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Laboratoire
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage – 302
• Espace industriel ouvert • Plafonds hauts • Lumière naturelle • Porte roulante d'accès 14' h x 12' • Pas de système de climatisation (HVAC) • Campus axé sur les sciences, idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agro-technologie, les laboratoires, la biotechnologie, l'intelligence artificielle, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, les sciences alimentaires, les drones, la réalité virtuelle. • Système HVAC robuste, alimentation électrique puissante • Opportunité flexible • Le propriétaire aménagera selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Bail professionnel
1933 Davis St - 2e étage – 303AB/304
• Campus scientifique idéal pour les technologies climatiques, les sciences de la vie, les véhicules électriques, l'agri-tech, les laboratoires, la biotechnologie, l'intelligence artificielle, les technologies de la santé, la robotique, les technologies propres, la chimie, les dispositifs médicaux, les sciences alimentaires, les technologies de drones, la réalité virtuelle Système CVC robuste et alimentation électrique puissante • Opportunité flexible Le propriétaire construira selon les spécifications des locataires
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1933 Davis St - 2e étage – Bureau N/A
Espace de stockage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace de recherche et développement
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Local à vélos
- Douches
- Plug & Play
1933 Davis St - 2e étage – NA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plug & Play
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1933 DAVIS ST , SAN LEANDRO, CA 94577
| Espace total disponible | 14 419 m² | Façade | Davis St |
| Min. Divisible | 140 m² | Surface commerciale utile | 44 786 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 16,16 ha |
| Stationnement | 1 291 Espaces | Année de construction | 1952 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 14 419 m² |
| Min. Divisible | 140 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 291 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Davis St |
| Surface commerciale utile | 44 786 m² |
| Surface totale du terrain | 16,16 ha |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Fière de ses origines ouvrières dans les années 1950 en tant qu'usine de fabrication automobile Dodge, la Gate510, située au 1933 Davis Street, propose actuellement une variété d'espaces uniques allant de 1 000 à 10 000 pieds carrés d'unités brutes en usine, finies dans les bureaux ou construites sur mesure. Les équipements de ce centre de R&D comprennent une salle de conférence communautaire, une borne de recharge pour véhicules électriques, un local pour animaux de compagnie, des ascenseurs de marchandises et de passagers et un programme de recyclage sur place. Les locataires de Gate510 peuvent utiliser des fonctionnalités telles que des quais de chargement partagés, un système CVC robuste, une alimentation élevée, des hottes à fumée chimique, des éviers de laboratoire, des douches de sécurité, de l'air comprimé, une connexion Internet par fibre Gigabit et des boîtes de dépôt USPS, FedEx et UPS sur place. Les utilisateurs trouveront un centre commercial au rez-de-chaussée avec un accès facile aux magasins, aux fournitures, au matériel de restauration, à la gestion immobilière sur place et à des salles de conférence partagées. À cinq minutes de l'aéroport international d'Oakland, Gate510 dessert une communauté mondiale d'artistes, de techniciens et de créateurs de grande envergure avec un accès facile au BART, un parking gratuit et une sécurité sur place 24 heures sur 24. Les utilisateurs apprécient la commodité d'être situés à proximité de l'Interstate 880, qui relie l'aéroport international d'Oakland et le BART à 1,6 km. Installez-vous à Gate510, un campus de R&D ultramoderne qui a fait ses preuves et qui a connu du succès en matière d'expansion des locataires dans la magnifique ville de San Leandro, en Californie.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Ivan Smiljanic -
Taylor Stein -
Rocky Kile -
Denis Dineen -
Innovation Properties Group, Inc.
Présenté par
West Gate Shopping Center | 1933 Davis St
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