LUCKY DOG & PETS OF AMERICA 1933 S Volusia Ave Local commercial 267 m² À vendre Orange City, FL 32763 570 187 € (2 136,99 €/m²)

RÉDUCTION DE PRIX TRÈS IMPORTANTE À 649 500$ ! LE VENDEUR EST MOTIVÉ ET PROPOSERA UN FINANCEMENT AU PROPRIÉTAIRE. Propriété commerciale INCROYABLE et de premier ordre située à Orange City avec une visibilité exceptionnelle directement sur la 17-92/Volusia Avenue ! Un trafic intense avec plus de 50 000 voitures par jour pour une exposition maximale au public. Emplacement stratégique et juste à côté de Wendy's et d'autres restaurants et entreprises de détail. Le double lot immobilier est de 4,1 acre avec des dimensions 94 x 226 et est actuellement zoné CG-2 (commercial général) avec Orange City. Opportunité commerciale idéale pour ce bâtiment professionnel avec un plan d'étage parfait et spacieux avec plusieurs pièces partout avec des sols en terrazzo, et cet établissement commercial offre suffisamment d'espace pour les espaces commerciaux, les espaces de travail et les installations de stockage. La propriété dispose de trois zones climatisées distinctes avec trois mini-splits CVC de 2 tonnes pour l'efficacité énergétique. La propriété dispose d'un grand parking pavé pour les clients de détail pouvant accueillir plus de 12 véhicules devant le bâtiment PLUS un terrain arrière de 50 x 70 qui pourrait facilement accueillir plus de 12 véhicules supplémentaires. Cour arrière joliment aménagée et clôturée pour plus d'intimité. La propriété est actuellement utilisée comme entreprise de toilettage d'animaux de compagnie, de distribution de nourriture et de pension, et cette entreprise génératrice de revenus est également en vente pour 325 000$ plus la valeur d'inventaire au moment de la clôture. Le prix de vente combiné de Property & Business est de 974 50 000$, y compris le bâtiment et tous les équipements et fournitures. L'inventaire est négociable et disponible à l'achat pour tous les aliments et produits haut de gamme pour animaux de compagnie et sera évalué et évalué au moment de la clôture. Clientèle établie pour une opportunité commerciale continue. Le vendeur est négociable et est prêt à fournir un financement au propriétaire avec un acompte de 30 % ou est prêt à louer pour 3 200$ par mois si l'entreprise est achetée séparément. Prenez rendez-vous pour voir ce BIJOU COMMERCIAL GÉNIAL qui vous permettra de devenir propriétaire de votre propre propriété commerciale et d'acheter l'entreprise de toilettage d'animaux de compagnie qui produit des revenus ! NE TARDEZ PAS... APPELEZ DÈS AUJOURD'HUI !
Le propriétaire est très négociable et motivé, il est prêt à prendre sa retraite et fournira un financement au propriétaire avec un acompte de 30 %. Je vendrai le bâtiment « TEL QUEL » sans les activités de toilettage, de pension et d'inventaire alimentaire pour animaux de compagnie, mais si l'acheteur souhaite acheter le bâtiment et l'entreprise ensemble, le prix de vente sera de 974 500$ plus la valeur d'inventaire actuelle au moment de la clôture. DE PLUS, LE VENDEUR MOTIVÉ ET ANIMALIER A UN NOUVEAU PRIX À 325 000$ plus la valeur d'inventaire SANS LA PROPRIÉTÉ. La vente des transactions commerciales est gérée séparément par Emily Herbert de TransWorld Business Advisors et peut être contactée au 407-459-1361 et à emilyherbert@tworld.com. La superficie en pieds carrés a augmenté en raison des rénovations intérieures et des clôtures. Toutes les rénovations sont autorisées dans le comté de Volusia, y compris l'ajout de toits et de pièces. Les dimensions de la chambre doivent être vérifiées par l'acheteur potentiel.