1934 W Chicago Ave
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1934 W Chicago Ave
Local commercial 432 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60622 1 457 317 € (3 373,43 €/m²) Taux de capitalisation 7,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement au coin de West Town.
- Bâtiment en brique très recherché.
- Situé à l'intérieur des limites de Chicago Avenue T.O.D.
- Actif stabilisé avec une forte composition de locataires.
- Investissement dans un fauteuil entièrement rénové.
- Appartenant à un courtier.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 1934 W Chicago Avenue mesure environ 4 540 pieds carrés et est situé à l'angle de Chicago Avenue et Winchester Avenue, au cœur du quartier du village ukrainien de Chicago. La propriété est actuellement entièrement occupée par trois locataires, West Town Market, School of Rock, et une unité résidentielle de 3 lits et 2 salles de bain. Les trois unités ont été entièrement rénovées. Le bâtiment dispose également d'une enseigne électronique génératrice de revenus.
Cet établissement d'angle se trouve à côté de la pizzeria Dante's et en face de Roots Pizza, West Town Bakery et Cleo's Bar. L'établissement se trouve également à seulement 1,5 pâté de maisons de l'épicerie du quartier, Mariano's. Cet emplacement d'angle avec un potentiel de cafés sur le trottoir est idéal pour un investisseur qui souhaite pénétrer le sous-marché en pleine croissance de West Town/Ukrainian Village.
Cet établissement d'angle se trouve à côté de la pizzeria Dante's et en face de Roots Pizza, West Town Bakery et Cleo's Bar. L'établissement se trouve également à seulement 1,5 pâté de maisons de l'épicerie du quartier, Mariano's. Cet emplacement d'angle avec un potentiel de cafés sur le trottoir est idéal pour un investisseur qui souhaite pénétrer le sous-marché en pleine croissance de West Town/Ukrainian Village.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
432 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1908
Prix
1 457 317 €
Prix par m²
3 373,43 €
Taux de capitalisation
7,30 %
RNE
106 384 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
B3-2 - Quartier commerçant communautaire
Stationnement
1 Espace (2,31 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-06-433-042-0000 | Évaluation des aménagements | 50 871 € |
| Évaluation du terrain | 25 334 € | Évaluation totale | 76 204 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-06-433-042-0000
Évaluation du terrain
25 334 €
Évaluation des aménagements
50 871 €
Évaluation totale
76 204 €
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