1935 E 17th St
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1935 E 17th St Local commercial 753 m² À vendre Santa Ana, CA 92705 5 686 888 € (7 553,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % auprès de locataires régionaux et locaux. Tous les locataires ont des baux NNN
- Visibilité et exposition supérieures sur la 17e rue avec un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules
- Zone à très haute densité de 618 000 personnes avec un revenu familial moyen de plus de 118 000$ dans un rayon de 8 miles
- Construction en 1997, propriété la plus prisée de sa catégorie, ancrée par Enchanted Coffee, Mochinut et El Yaqui Tacos
- Livré sans aucune dette, permettant un achat entièrement au comptant
- Situé le long de la bretelle de sortie et d'accès de l'autoroute SR55 et de l'autoroute I-5 avec accès direct aux autoroutes I-5, SR-55, I-22 et SR-57
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le centre commercial Metro Place est situé au 1935 E 17th Street, dans le comté d'Orange, dans la ville de Santa Ana, en Californie. L'établissement est bien situé au cœur de la zone métropolitaine du comté d'Orange, à l'intersection de trois grandes villes desservant Santa Ana, Orange et Tustin. L'emplacement bénéficie d'un accès pratique aux principales autoroutes, notamment l'autoroute SR-55, l'autoroute I-22, l'autoroute SR-57 et l'autoroute I-5.
La propriété consiste en un bâtiment commercial de 8 104 pieds carrés situé dans un endroit très en vue sur un terrain de 25 700 pieds carrés. Construit en 1997, le centre commercial Metro Place est un centre commercial haut de gamme animé par Hobby Lobby, Esporta, Carl's Jr. et CareMore Health. L'établissement se trouve dans le quartier des affaires et des boutiques de Santa Ana, occupé par le gouvernement, des hôpitaux, des bureaux d'entreprises et des détaillants nationaux tels que Target, Albertson, Petsmart, Ross, Raising Cane's, Chic-Fil-A, In-N-Out et Starbucks.
La propriété est stratégiquement positionnée dans une zone résidentielle et commerciale exceptionnellement dense de la ville de Santa Ana. Dans un
Dans un rayon de 8 miles de la propriété, la population diurne résidentielle et commerciale compte plus de 613 000 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 146 000 dollars. Bénéficiant d'une façade et d'une visibilité importantes le long de la 17e rue, la propriété est située à proximité de l'intersection principale de l'avenue Tustin et de la 17e rue, qui accueille plus de 60 000 véhicules par jour.
La propriété consiste en un bâtiment commercial de 8 104 pieds carrés situé dans un endroit très en vue sur un terrain de 25 700 pieds carrés. Construit en 1997, le centre commercial Metro Place est un centre commercial haut de gamme animé par Hobby Lobby, Esporta, Carl's Jr. et CareMore Health. L'établissement se trouve dans le quartier des affaires et des boutiques de Santa Ana, occupé par le gouvernement, des hôpitaux, des bureaux d'entreprises et des détaillants nationaux tels que Target, Albertson, Petsmart, Ross, Raising Cane's, Chic-Fil-A, In-N-Out et Starbucks.
La propriété est stratégiquement positionnée dans une zone résidentielle et commerciale exceptionnellement dense de la ville de Santa Ana. Dans un
Dans un rayon de 8 miles de la propriété, la population diurne résidentielle et commerciale compte plus de 613 000 personnes dont le revenu familial moyen est supérieur à 146 000 dollars. Bénéficiant d'une façade et d'une visibilité importantes le long de la 17e rue, la propriété est située à proximité de l'intersection principale de l'avenue Tustin et de la 17e rue, qui accueille plus de 60 000 véhicules par jour.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
753 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
5 686 888 €
Prix par m²
7 553,45 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
310 789 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-5 - Commercial
Façade
109 m le E 17th St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 396-321-20 | Évaluation des aménagements | 953 661 € |
| Évaluation du terrain | 2 553 722 € | Évaluation totale | 3 507 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
396-321-20
Évaluation du terrain
2 553 722 €
Évaluation des aménagements
953 661 €
Évaluation totale
3 507 383 €
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1935 E 17th St
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