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Alderson Auto Body 1935 W Edgewood Dr Industriel/Logistique 887 m² À vendre Port Angeles, WA 98363 2 554 440 € (2 879,14 €/m²)

Entrepôts 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Une activité d'atelier de carrosserie automobile très prospère avec un potentiel de croissance
  • Joli bureau
  • Deux bâtiments de qualité avec parking pavé et équipements inclus dans la vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'un atelier de carrosserie automobile TRÈS prospère avec deux bâtiments sur un acre bien situé à Port Angeles, dans l'État de Washington, dans la péninsule olympique. Le meilleur acheteur est celui qui peut intervenir et continuer à exploiter et à développer cette entreprise. Le propriétaire prend sa retraite. Cette entreprise possède de nombreux excellents comptes avec 3 mois d'activité réservés. Au-delà de cette opération réussie, il existe un grand potentiel de croissance avec l'ajout d'employés et d'un nouveau propriétaire.

PIÈCES JOINTES

Alderson Body Shop building for sale

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 4 443 € 5,01 €
Frais d’exploitation 142 275 € 160,36 €
Total des frais 146 718 € 165,37 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 4 443 €
Annuel par m² 5,01 €
Frais d’exploitation
Annuel 142 275 €
Annuel par m² 160,36 €
Total des frais
Annuel 146 718 €
Annuel par m² 165,37 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 554 440 € Surface utile brute 887 m²
Prix par m² 2 879,14 € Nb d’étages 1
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 6,10 m
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,4 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Prix 2 554 440 €
Prix par m² 2 879,14 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local commercial général, réparation automobile
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,4 ha
Surface utile brute 887 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 63546 Évaluation totale 575 197 € (2025)
Évaluation du terrain 51 089 € (2025) Impôts annuels 4 443 € (5,01 €/m²)
Évaluation des aménagements 524 108 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
63546
Évaluation du terrain
51 089 € (2025)
Évaluation des aménagements
524 108 € (2025)
Évaluation totale
575 197 € (2025)
Impôts annuels
4 443 € (5,01 €/m²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage Industrial (Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère)
Industrial (Toute utilisation industrielle ou manufacturière légère)
(509) 991-2312

CONTACT

  • Joel Crosby
    Joel Crosby

  • ID de l’annonce: 32323321

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363

Le Industriel/Logistique Bien à 1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA 98363 est actuellement disponible à vendre. Contactez Coldwell Banker Tomlinson South, Inc. pour plus d’informations.

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CARTE
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo principale– Image 2 sur 13
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1935 W Edgewood Dr, Port Angeles, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
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Alderson Auto Body | 1935 W Edgewood Dr
(509) 991-2312 x

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Joel Crosby

(509) 991-2312

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