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1936-1940 Moores Mill Rd NW Local commercial 476 m² À vendre Atlanta, GA 30318 2 522 410 € (5 297,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,13 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Atlantic Capital Partners a été engagée pour solliciter des offres pour la vente de The Village Vets à Atlanta, en Géorgie. Cet immeuble à locataire unique de 5 125 pieds carrés est occupé à 100 % par The Village Vets depuis 2019 dans le cadre d'un bail de 10 ans qui court jusqu'en 2029. Le locataire a investi plus de 850 000 dollars dans des améliorations de la propriété, témoignant ainsi d'un engagement à long terme envers le site. Le bail comporte des augmentations annuelles de 3 % et comprend des options de deux (2) et cinq (5) ans à la juste valeur marchande.
Situé au 1940 Moores Mill Road, l'établissement bénéficie d'un excellent emplacement car la zone commerciale environnante a fait l'objet d'un réaménagement massif ces dernières années. Les projets les plus remarquables incluent The Westlight (172 unités), Luna (345 unités) et la zone commerciale immédiate comprend un Publix (classé dans les 80 % meilleurs en Géorgie par Placer.ai).

Atlanta GA - The Village Vets OM - compressed