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The Watkins Building 1936 S Lyndale Ave 17 – 4 148 m² À louer Minneapolis, MN 55403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le bâtiment Watkins dégage un charme unique en mettant en valeur sa riche histoire et son réaménagement moderne dans un style architectural mêlant passé et présent.
- Les espaces communs récemment rénovés, le parking gratuit sur place pour les locataires et les finitions modernes renforcent l'attrait esthétique de Watkins.
- Le 1936 S Lyndale Ave possède de nouvelles fenêtres, des entrées rénovées, trois quais de chargement et une signalisation, en passe de devenir une présence emblématique du quartier.
- Des rénovations bien pensées offrent des espaces créatifs pour les bureaux, les commerces de détail, l'entreposage et la production, créant ainsi une ambiance accueillante et percutante.
- L'emplacement fantastique de Watkins offre une connectivité parfaite au centre-ville de Minneapolis ainsi qu'à l'I-94 et à l'I-35W, y compris le service de bus adjacent.
- Le bâtiment Watkins témoigne de la stratégie commerciale de Hillcrest Development visant à améliorer les propriétés et les communautés où les résidents vivent et travaillent.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- DISPONIBLE
Interior flex space with Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
Interior flex space with Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 2 Quais de chargement
- 1 Accès plain-pied
Prime retail space off Lyndale Avenue with dedicated entrance off parking lot and private single-stall bathroom. New windows! Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
Super-cool 2nd floor flex space with huge windows facing downtown Mpls! All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, polished concrete floors and use of newly renovated common area amenities. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
Small storage/studio space available with flexible lease terms and sizes. With all new common area amenities, plus free off-street parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
Brick and timber 2nd floor space to be used for office or studio space. All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, finished floors. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
Brick and timber 2nd floor space to be used for office or studio space. All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, finished floors. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
2nd floor flex, studio space with garage door and windows to capture light from hallway. Perfect for small artists! All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, polished concrete floors and use of newly renovated common area amenities. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
Unique flexible storage and studio space with 18' clear ceilings, heavy floor load with private access to drive-in door, two (2) loading docks, and all new MEP finishes. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
Unique flexible storage and studio space with 18' clear ceilings, heavy floor load with access to double wide loading door, two (2) loading docks, and all new MEP finishes. Ground level off upper parking lot. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 115 | 17 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 3 218 € /an 268,19 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – 125 | 79 m² | Négociable | 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 14 878 € /an 1 240 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 140 | 166 m² | Négociable | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 50 282 € /an 4 190 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 210 | 186 – 648 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 141 001 € /an 11 750 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 215 | 19 – 54 m² | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 8 188 € /an 682,34 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 220 | 91 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 19 860 € /an 1 655 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 225 | 186 – 578 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 125 732 € /an 10 478 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 240 | 37 m² | Négociable | 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 8 009 € /an 667,39 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Lower Level Aldrich | 465 – 1 307 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 185 510 € /an 15 459 € /mois | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage – Upper Level Aldrich | 465 – 1 172 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 166 386 € /an 13 865 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage – 115
| Surface |
| 17 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 3 218 € /an 268,19 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 125
| Surface |
| 79 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 189,29 € /m²/an 15,77 € /m²/mois 14 878 € /an 1 240 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 50 282 € /an 4 190 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 210
| Surface |
| 186 – 648 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 141 001 € /an 11 750 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 215
| Surface |
| 19 – 54 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 8 188 € /an 682,34 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 220
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 19 860 € /an 1 655 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 225
| Surface |
| 186 – 578 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 125 732 € /an 10 478 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 240
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 8 009 € /an 667,39 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Lower Level Aldrich
| Surface |
| 465 – 1 307 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 185 510 € /an 15 459 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Upper Level Aldrich
| Surface |
| 465 – 1 172 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 166 386 € /an 13 865 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 115
| Surface | 17 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Interior flex space with Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage – 125
| Surface | 79 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 189,29 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Interior flex space with Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage, bureau 140
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 302,87 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Prime retail space off Lyndale Avenue with dedicated entrance off parking lot and private single-stall bathroom. New windows! Brick/Timber finishes, all new finishes(LED lighting, finished concrete floor, HVAC ductwork) with easy access to all new compliant common areas (accessible entrances, restrooms, private changing rooms/showers, bike lockers, and contemporary shared gathering spaces. Owned and Managed by Hillcrest Development.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 - 3,96 m
1er étage – 210
| Surface | 186 – 648 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Super-cool 2nd floor flex space with huge windows facing downtown Mpls! All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, polished concrete floors and use of newly renovated common area amenities. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage – 215
| Surface | 19 – 54 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Small storage/studio space available with flexible lease terms and sizes. With all new common area amenities, plus free off-street parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
1er étage – 220
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brick and timber 2nd floor space to be used for office or studio space. All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, finished floors. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage – 225
| Surface | 186 – 578 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Brick and timber 2nd floor space to be used for office or studio space. All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, finished floors. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage – 240
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 217,69 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
2nd floor flex, studio space with garage door and windows to capture light from hallway. Perfect for small artists! All new infrastructure in heating, cooling, electrical, lighting, polished concrete floors and use of newly renovated common area amenities. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
1er étage – Lower Level Aldrich
| Surface | 465 – 1 307 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unique flexible storage and studio space with 18' clear ceilings, heavy floor load with private access to drive-in door, two (2) loading docks, and all new MEP finishes. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 Quais de chargement
1er étage – Upper Level Aldrich
| Surface | 465 – 1 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique flexible storage and studio space with 18' clear ceilings, heavy floor load with access to double wide loading door, two (2) loading docks, and all new MEP finishes. Ground level off upper parking lot. With all new common area amenities, plus free off-street parking, keep this unique space in mind for you hard to place client.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Watkins situé au 1936 South Lyndale Avenue est le dernier projet de réaménagement de Hillcrest Developments à Minneapolis, situé dans le quartier de Lowry-East, près de Kenwood. Fondée sous le nom de Watkins Automotive dans les années 1920, cette propriété vitale était un centre de services automobiles essentiel pour la communauté. Plus tard, dans les années 1940, il est devenu le siège de Vision Loss Resources, fournissant des services essentiels et une formation aux personnes souffrant de troubles de la vision et de l'ouïe. Cette propriété transformée allie harmonieusement l'esthétique urbaine et historique d'aujourd'hui, mettant en valeur des briques et du bois récemment sablés et des améliorations modernes qui dégagent un charme industriel unique. Ce projet de réaménagement à multiples facettes répond à divers besoins en fournissant des espaces créatifs adaptés aux bureaux, aux suites créatives, aux établissements de vente au détail, aux entrepôts et aux utilisations de production/assemblage. L'attrait esthétique de la propriété est renforcé par ses hauteurs libres de 11 pieds à 18 pieds, conférant une atmosphère spacieuse et aérée aux espaces intérieurs. Les parties communes récemment rénovées et les finitions des locataires ajoutent une touche de modernité, garantissant un environnement agréable et élégant aux occupants. L'une des caractéristiques les plus remarquables du Watkins Building est son engagement en faveur de la commodité, offrant un parking gratuit sur place, une denrée rare à Minneapolis, sans parler du sud de Minneapolis. Avec de nouvelles fenêtres, des finitions en brique sablée et en bois, des entrées et des sorties modernisées, trois quais de chargement, une aire de stationnement, une nouvelle signalisation, ainsi que des sections en béton sur place, Watkins est bien placée pour redevenir une présence emblématique du quartier. Le bâtiment Watkins offre bien plus qu'un simple espace. Il permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Minneapolis et les transports en commun. Situé à seulement un pâté de maisons des autoroutes 94 et 35W, Watkins offre un accès pratique aux locataires et aux visiteurs de la grande région de Minneapolis pour se déplacer. Entouré de commodités importantes, de nombreux restaurants et de boutiques de renom le long de Lyndale Avenue et Hennepin Avenue, le quartier offre une multitude d'expériences. Conformément à la stratégie commerciale de Hillcrest Development visant à améliorer les propriétés et les communautés dans lesquelles les résidents vivent et travaillent, le bâtiment Watkins témoigne d'un réaménagement réfléchi, intégrant parfaitement l'histoire à la fonctionnalité moderne.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
Présenté par
The Watkins Building | 1936 S Lyndale Ave
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