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The Promenade 1936 University Ave Bureau 4 041 m² 75 % Loué À vendre Berkeley, CA 94704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux multilocataires boutique de 3 étages avec 2 niveaux de stationnement sécurisé sous le sol, un garage de 120 places et une façade sur 2 côtés
- Prochaine superficie de ± 10 000 m² Fort. La vacance au 2e étage offre aux propriétaires-utilisateurs partiels une excellente occasion de posséder et d'occuper des bureaux de haute qualité
- L'un des rares bâtiments « hors campus » de Berkeley à satisfaire aux exigences sismiques strictes de l'UC en matière d'occupation sismique
- Actif loué à 79 % fournissant des flux de trésorerie importants à un propriétaire-utilisateur et offrant une valeur ajoutée à la location à un investisseur ou à un promoteur
- Aménagements de suites fonctionnels idéaux pour la base de locataires privés de Berkeley et équipements souhaitables du bâtiment : parking sécurisé sur place, cours intérieures paysagées
- Emplacement fantastique dans le centre-ville de Berkeley à distance de marche du campus, du BART et des commerces et commodités locaux florissants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre-ville de Berkeley, l'établissement est entouré d'une myriade de restaurants et de boutiques locaux branchés et se trouve à quelques pas du campus de l'UC Berkeley et de la station BART du centre-ville de Berkeley, offrant un accès immédiat de premier ordre aux transports en commun de la région de la baie de San Francisco.
La propriété est louée à 79 %, 18 de ses 22 suites de bureaux étant occupées par un mélange diversifié de locataires. Le bâtiment répond parfaitement aux exigences sismiques très strictes de l'université de Californie en matière d'occupation et constitue l'un des rares actifs de bureaux du centre-ville de Berkeley à le faire. The Promenade offre aux investisseurs et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir un immeuble de bureaux, de commerces et de stationnement bien entretenu et prêt à occuper, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au centre-ville de Berkeley, à proximité de l'université et des transports en commun de la région de la baie de San Francisco.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure. Gestion sur place. Situé à 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure. Gestion sur place. Situé à 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Mostly open plan office space available!
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques du bâtiment incluent une magnifique cour, une gestion professionnelle, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Californie à Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques du bâtiment incluent une magnifique cour, une gestion professionnelle, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Les suites bénéficient d'une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et une localisation à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 86 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 184 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112 | 93 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 150 | 420 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 160 | 53 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 961 m² | Bureau | Construction achevée | Mai 2025 |
| 3e Ét.-bureau 355 | 178 m² | Bureau | Construction achevée | Juin 2025 |
| 3e Ét.-bureau 380 | 175 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 86 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 184 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 150
| Surface |
| 420 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 160
| Surface |
| 53 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 961 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Mai 2025 |
3e Ét.-bureau 355
| Surface |
| 178 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juin 2025 |
3e Ét.-bureau 380
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 86 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure. Gestion sur place. Situé à 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 184 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure. Gestion sur place. Situé à 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
1er Ét.-bureau 112
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mostly open plan office space available!
1er Ét.-bureau 150
| Surface | 420 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
1er Ét.-bureau 160
| Surface | 53 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques du bâtiment incluent une magnifique cour, une gestion professionnelle, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Californie à Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
2e Ét.-bureau 200
| Surface | 961 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Mai 2025 |
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques du bâtiment incluent une magnifique cour, une gestion professionnelle, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
3e Ét.-bureau 355
| Surface | 178 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Juin 2025 |
Les suites bénéficient d'une abondante lumière naturelle et de finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et une localisation à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
3e Ét.-bureau 380
| Surface | 175 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les suites offrent une abondante lumière naturelle et des finitions haut de gamme. Les caractéristiques de l'immeuble incluent une magnifique cour intérieure, une gestion sur place, et un emplacement idéal à seulement 3 blocs de BART et de l'Université de Berkeley. Parking disponible dans le garage de l'immeuble.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 057-2024-010-02 | Évaluation des aménagements | 11 432 859 € |
| Évaluation du terrain | 2 858 214 € | Évaluation totale | 9 660 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
The Promenade | 1936 University Ave
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