19370 Collins Ave - 12-unit Licensed short-term rental portfolio Bureaux/Local commercial 1 281 m² 7 337 920 € À vendre Sunny Isles Beach, FL 33160

Je viens de réduire de 200 000$ ! ! ! ! Incroyable opportunité d'acquérir un portefeuille de 12 unités productrices de revenus dans la ville très prisée de Sunny Isles Beach, en Floride (le propriétaire possède plus d'unités si nécessaire ou divise ce portefeuille (aucune unité à vendre)). Toutes les unités sont situées dans un immeuble multifamilial de 420 unités qui permet des locations à court terme. Les unités sont entièrement meublées, équipées et agréées pour AirBnB, VRBO, Booking.com avec la ville de Sunny Isles et la Condominium Association. La vente comprend tout l'ameublement, l'équipement, l'électronique, les décorations, les fournitures, tout ce qui rend possible la location quotidienne. Le bâtiment à service complet comprend toutes les commodités : piscine chauffée, courts de tennis, salle de sport, supérette, salon de coiffure, studio de boxe, service de voiturier et concierge 24h/24. Chaque unité dispose d'une cuisine complète et d'un espace de stationnement attribué. Une laverie se trouve à chaque étage du bâtiment. Le câble, Internet, la climatisation, l'eau chaude et froide sont inclus dans les frais de maintenance. Le portefeuille de 12 unités comprend : Unité de 1 à 3 lits/2 salles de bain Unités de deux à 2 lits/2 salles de bain Unité 1 à 2 lits/1 salle de bain (convertible) Trois unités à 1 lit/1 salle de bain Unités de cinq à 1 lit/1,5 salle de bain Chaque unité comprend 1 place de parking (12 places de stationnement au total) Total de 13 785 pieds carrés de superficie louable (selon les documents officiels). Chaque unité produisait un revenu mensuel de 5 000 à 10 000 dollars selon la saison. Le taux d'occupation moyen est d'environ 94 %. L'entretien du condo comprend : eau chaude, eau froide, câble/Internet, climatisation, assurance des biens extérieurs, concierge/sécurité et services du bâtiment Le bâtiment fait l'objet de rénovations (toit, garage, fenêtres, murs extérieurs). Les cotisations spéciales seront payées par le vendeur à la clôture. Le vendeur a d'excellentes critiques sur www.Bookong.com, www.Airbnb.com et www.vrbo.com Informations plus spécifiques destinées aux acheteurs qualifiés ayant signé des accords de confidentialité.