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181-193B, 195 & 197-201 Wakefield Street 193B Wakefield St Local commercial 98 – 1 380 m² À louer Rochester, NH 03867
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement très fréquenté et très visible à côté du nouveau casino et du développement hôtelier de Rochester
- Possibilité de personnaliser votre suite et de bénéficier d'importantes améliorations d'équipement en 2025
- Nombreuses possibilités de signalisation sur le panneau du pylône et au-dessus de chaque suite
- En face du lycée et des bureaux de la ville
- Nombreux parkings sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 181 | 390 – 465 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 79 137 € /an 6 595 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 185 | 125 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 21 367 € /an 1 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 187 | 125 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 21 367 € /an 1 781 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 195 | 288 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 49 065 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 197 | 98 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 16 619 € /an 1 385 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 279 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 47 482 € /an 3 957 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 181
4,200± SF – 5,000± SF – End Cap Brewery/Restaurant Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 185
Multiple retail suites are available at Lilac Plaza in Rochester, NH. Under new management, the property is set for exciting renovations and upgrades in 2025, aiming to create a vibrant retail destination. Available spaces range from 1,050 to 5,000 SF, including in-line retail, restaurant, and convenience store opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 187
Multiple retail suites are available at Lilac Plaza in Rochester, NH. Under new management, the property is set for exciting renovations and upgrades in 2025, aiming to create a vibrant retail destination. Available spaces range from 1,050 to 5,000 SF, including in-line retail, restaurant, and convenience store opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 195
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 197
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 380 m² | Surface commerciale utile | 1 798 m² |
| Min. Divisible | 98 m² | Année de construction | 1979 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 380 m² |
| Min. Divisible | 98 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 798 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs suites commerciales sont disponibles au Lilac Plaza à Rochester, dans le New Hampshire. Sous une nouvelle direction, l'établissement devrait faire l'objet de rénovations et de mises à niveau passionnantes en 2025, dans le but de créer une destination commerciale dynamique. Les espaces disponibles varient de 1 050 à 5 000 pieds carrés, y compris des boutiques en ligne, des restaurants et des magasins de proximité.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
181-193B, 195 & 197-201 Wakefield Street | 193B Wakefield St
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