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Dollar General | 8yrs Remain Corp Abs NNN 194 Depot St Local commercial 844 m² À vendre Pineview, GA 31071 1 164 895 € (1 379,71 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 8 Years Remaining | Scheduled Rental Increases |Corporate Guaranteed
- Hard Corner Intersection | Limited Competition | Southwest Georgia Academy | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease features 10% increases at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation
• The property was recently remodeled which included updating fixtures, adding additional coolers and interior paint
• The remodel also included the addition of a Produce Section
• The lease is corporate guaranteed by Dollar General, Corp., an investment grade (S&P: BBB), nationally recognized, and an established discount store with more than 20,345 location as of August 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DG is proud to be America’s neighborhood general store. We strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 023B0-00000-112-000 | Évaluation des aménagements | 140 164 € |
| Évaluation du terrain | 11 788 € | Évaluation totale | 151 953 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 8yrs Remain Corp Abs NNN | 194 Depot St
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