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1940 5TH AVENUE 1940 5th Ave

Bureau 1 151 m² 100 % Loué À vendre Pittsburgh, PA 15219 2 746 200 € (2 385,59 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Superbe bâtiment en brique rénové avec plusieurs locataires et un parking privé hors rue et une cour dans l'une des zones d'opportunités de Pittsburgh.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété génératrice de revenus est située dans une zone d'opportunités et compte plusieurs locataires. Le bâtiment est idéalement situé entre le centre-ville de Pittsburgh et les campus Pitt et CMU. Des avantages fiscaux sont disponibles pour les locataires en raison de l'emplacement recherché de Keystone Innovation Zone. D'importantes rénovations ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur et le bâtiment et les jardins ont été méticuleusement entretenus. Le bâtiment comprend deux lots latéraux complets, gazonnés et jardinés, avec un parking extérieur pour 15 véhicules.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2022
Prix
2 746 200 €
Prix par m²
2 385,59 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
213 227 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
384 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,37
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
COMMERCIAL - Zoné commercial dans la zone d'opportunités de Pittsburgh
Stationnement
15 Espaces (13,03 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0011-K-00015-0000-00
Évaluation du terrain
96 666 € (2024)
Évaluation des aménagements
575 787 € (2024)
Évaluation totale
672 453 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
  • ID de l’annonce: 31736694

  • Date de mise sur le marché: 16/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1940 5th Ave, Pittsburgh, PA 15219

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