1941 Spring Cypress Rd
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1941 Spring Cypress Rd Industriel/Logistique 2 271 m² À vendre Spring, TX 77388 2 397 411 € (1 055,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- COIN DUR, FORT TRAFIC, ENTREPÔT DE 23 752 PIEDS CARRÉS SANS RESTRICTION DE 1,25 ACRE
- FACILEMENT DIVISIBLE, PRÊT POUR LES ASCENSEURS, PLUS DE 11 500 PIEDS CARRÉS PAR ÉTAGE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment à usage mixte sur un terrain illimité de plus de 1,25 acre. Un entrepôt de 23 752 pieds carrés comprend une maison de luxe de plus de 4 400 pieds carrés au deuxième étage. Il possède sa propre entrée privée loin de l'entrepôt. Cette maison peut facilement être utilisée comme espace de bureau supplémentaire. Il y a un terrain de 21 043 pieds carrés relié à deux vieilles maisons. Les maisons pourraient être déplacées pour un parking pouvant accueillir 45 voitures. Un terrain en angle difficile, avec une belle visibilité sur FM 2920 et Holzwarth/Spring Cypress. Situé à 1,5 km de l'Interstate 45, dans un quartier très animé de North Houston/Spring, à 6 km au sud de la région de The Woodlands. Le toit a été remplacé en 2024 (amélioration de 400 000$), quatre systèmes de CVC, la propriété est entièrement clôturée. Les 3 portes coulissantes extra-larges en fer forgé permettent un accès facile pour les livraisons dans les entrepôts commerciaux. La construction est en cours pour accueillir un grand ascenseur, en plus des deux escaliers. L'entrepôt de plus de 11 500 pieds carrés au rez-de-chaussée est doté de deux portes enroulables mesurant 14 pieds de large sur 24 pieds de haut. Cet espace intérieur présente un look moderne/industriel lumineux et des plafonds de 18 pieds. Ces hauts plafonds sont parfaits pour un entrepôt, une salle de mariage, une église, des terrains de pickleball, un lieu de divertissement, un club d'athlétisme ou une école. C'était un magasin de meubles dans le passé. Cet espace peut être facilement divisé. Il y a de grandes fenêtres et des lucarnes partout. Ces deux propriétés sont sans contrat de location. Les plans d'étage et les relevés sont joints. Un préavis de 24 heures est requis. Visites accompagnées uniquement. (832) 372-8057 Yavon (Von) Cooper
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Immeuble commercial spacieux de 23 000 pieds carrés disponibles.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 137 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 2 137 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er étage
| Surface | 2 137 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
Immeuble commercial spacieux de 23 000 pieds carrés disponibles.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0965550000001 | Évaluation des aménagements | 1 119 627 € |
| Évaluation du terrain | 825 575 € | Évaluation totale | 1 945 202 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0965550000001
Évaluation du terrain
825 575 €
Évaluation des aménagements
1 119 627 €
Évaluation totale
1 945 202 €
ZONAGE
| Code de zonage | Unrestricted (no restrictions) |
| Unrestricted (no restrictions) |
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