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8.87+/- Ac Waterfront Lake Houston 19410 Nehoc Ln Terrain 3,59 ha À vendre 1 375 860 € Humble, TX 77346
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue sur l'eau libre et jardins boisés avec sentiers
- Prêt à devenir le rêve de tous en matière de réaménagement ou de divertissement privé
- Haute altitude sur le lac Houston
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 30 minutes du centre-ville de Houston, ce qui le rend facilement accessible pour les commodités urbaines et les opportunités d'emploi. De plus, il se trouve à proximité de l'aéroport Continental, à seulement 20 minutes, ce qui facilite les déplacements.
Pour les activités de loisirs, le parcours de golf d'Atascocita se trouve à seulement 5 minutes, offrant aux résidents des possibilités de loisirs et de détente.
La maison elle-même s'étend sur 2 342 pieds carrés après avoir été vidée et nettoyée. Son intégrité structurale et son charme historique extérieur demeurent intacts, ce qui en fait une toile idéale pour les rénovations personnalisées. Avec un extérieur au charme historique, cette propriété offre une opportunité passionnante de créer un espace de vie sur mesure alliant confort moderne et élégance intemporelle.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Third Party Reports
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Taxes |
20 432 €
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5 692,18 €
|
| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
20 432 €
|
5 692,18 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 432 € |
| Annuel par ha | 5 692,18 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 432 € |
| Annuel par ha | 5 692,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 375 860 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 3,59 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 1 375 860 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,59 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 375 860 € | Surface du lot | 3,59 ha |
| Prix par ha | 383 294,72 € |
| Prix | 1 375 860 € |
| Prix par ha | 383 294,72 € |
| Surface du lot | 3,59 ha |
Le bord du lac, d'une superficie unique et illimitée, est approuvé pour être annexé au MUD n° 153 pour un maximum de 300 robinets. Certificat d'élévation disponible. L'ancienne maison actuelle et le magasin pouvant accueillir 4 voitures ont besoin d'être rénovés. Il y a environ 615 pieds de rivage sur le lac Houston.
DESCRIPTION
Il s'agit d'un joyau unique et étonnant d'une propriété offrant une sérénité tranquille sur 8,87 acres et dotée d'environ 615 pieds carrés de rivage cloisonné directement sur le magnifique lac Houston. Les vues, les jardins et les bois sont exceptionnels. La maison d'origine est nettoyée, recouverte de draps et prête à être rénovée si vous le souhaitez. Ou réimaginez-le comme un club house pour une communauté ou un parc de camping-cars. Les possibilités sont infinies ici. L'ancien magasin est suffisamment grand pour servir d'habitation secondaire ou de garage pour quatre voitures. Le hangar à bateaux possède deux embarcadères mais nécessite beaucoup de travaux. Étude de faisabilité terminée en vue de l'annexion au district de MUD pour un maximum de 300 robinets. C'est une opportunité vraiment incroyable au bord du lac Houston. La servitude d'allée privée mesure 20 pieds de large. Appel pour le titre du rapport. Plaque attachée.
ZONAGE
| Code de zonage | None (Aucune restriction relative aux actes enregistrés.) |
| None (Aucune restriction relative aux actes enregistrés.) |
Présenté par
8.87+/- Ac Waterfront Lake Houston | 19410 Nehoc Ln
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